鏈結：提前還貸怎麼還？
第一步：電話諮詢
想要了解提前還貸的相關信息，首先要打電話到當初辦理貸款的支行，聯絡辦理貸款的業務員或者客戶經理，諮詢能不能辦理提前貸款、辦理提前貸款是否需要預約，確定時間。有的銀行並不是每天都能夠提供關於提前還貸的諮詢服務。
第二步：預約
為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異。比如，廣東省內多家銀行要求提前還貸要提前一個月申請，各個支行再根據各自工作量的情況在某個接待日統一辦理。
第三步：辦理手續
還款前，客戶需要準備身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同。辦理提前還貸的手續非常簡單，一般一天之內就可以辦完。
第四步：退還保險
如果客戶選擇全部提前還貸，那麼還清全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止。按照有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款的證明，到保險公司退還已交的保險費。因此，貸款人在辦完提前還貸的手續後，千萬別忘了去保險公司拿回這份屬於自己的錢。
本報記者 孫君成
觀點二：穩中求贏 選擇非主流基金
一季度大盤暴跌３４％，同期股票方向基金的平均跌幅是２２％，雖然跑贏了指數，但是依然給投資者帶來了真實的損失。在同時面臨宏觀經濟前景的不確定性和物價上漲的情況下，投資者該如何選擇基金品種，既能避免財富的大起大落，又能持續增值戰勝通脹呢？實際上，在普通投資者熟悉的基金品種之外，一些非主流的基金品種，恰恰更能適應目前的投資需求。
券商ＦＯＦ：靈活求穩
２００５年開始起步的券商集合理財產品，由於非公募的性質，一直不為大眾投資者所熟悉，但是其規模小、倉位靈活多變以及特殊的收益補償機制，卻更適合當前的低迷震蕩市場。相對於直接投資基金，選擇ＦＯＦ（投資基金的基金）類型的券商集合理財產品，波動更小，適合穩健型投資者。
優勢一：倉位靈活多變
由於偏股型基金普遍規模偏大，以及基金契約中最低倉位限制，即使看空市場，也無法完全空倉。與基金需要保持最低的股票倉位不同，券商集合理財產品一旦看空，可以保持很低的倉位甚至空倉。
有數據顯示，一季度公募偏股型基金平均下跌２２．０２％，但券商發行的ＦＯＦ的跌幅要小于公募偏股型基金，７只券商ＦＯＦ一季度平均下跌１３．６７％。從２００７年４月３０日到２００８年４月２５日，ＦＯＦ整體凈值增長率遠遠超越大盤。
個人投資者買賣基金手續費高昂，缺乏擇時能力，經常只能被動長期持有。但是對於券商ＦＯＦ來說，卻可以在不同時段配置不同基金，進行波段操作。
優勢二：份額穩定
券商集合理財產品，起步價高達１０萬元，高門檻使得參與者的投資素質相對較高，基本上份額較為穩定，避免了規模暴增暴減帶來的衝擊。
目前證監會給此類產品的上限是３０億份，也避免了類似公募基金過度膨脹的危險。具備階段性開放的特點，在封閉期內不存在贖回壓力，可以全力投入操作，也能進行較長期的價值投資，因此虧損較小。
優勢三：特殊的收益補償機制
部分券商ＦＯＦ還提供了收益補償方式，增強了產品的抗跌性。目前補償方式有兩種：一種是以客戶交納的管理費進行補償；另一種是管理人以自有資金進行參與並用自有資金加以補償。例如，廣發理財４號規定：如果滿足補償條件的份額的期間收益率（三年化）低於三年期銀行定期存款利率三年總和，則管理人以從該份額所收取的全部管理費為限予以補償，直到該份額的期間收益率（三年化）達到標準或上述管理費補償完畢為止。
