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南海西樵聽音湖片區推出兩宗地塊

2018-07-20 10:10 來源:南方日報 盛正挺

嶺南文旅小鎮又有新動作!佛山市國土資源和城鄉規劃局近日公佈了西樵鎮聽音湖片區控制性詳細規劃;同時,聽音湖片區掛牌一宗近1.5萬平方米的商旅地塊和一宗逾6.3萬平方米的商住地。

根據佛山市國土資源和城鄉規劃局批後公佈的《南海區西樵鎮聽音湖片區控制性詳細規劃》,圍繞國家級旅遊文化産業集聚示範區、全國嶺南文旅特色小鎮、區域綜合服務中心、嶺南文旅RBD的發展定位,以及樵山文化、尋根文化、觀音文化三大文化理念,聽音湖片區將打造成為南海籍華僑懇親基地、觀音文化集聚中心、嶺南文化産業集聚區、嶺南文化體驗目的地。

目前,片區總體路網骨架基本建成,現狀格局已經成型,呈現出“山上觀音、山下聽音”的格局——由觀音坐像的左耳起,向山下延伸,經白雲洞景區的三湖書院、奎光樓、聽音湖、聽音廣場、樵山大道、西門牌坊,構成一條獨特的文化底蘊深厚的文化中軸,也是一條景色靚麗的景觀中軸。

在發展規模上,聽音湖片區中二類居住用地總建築面積約77.5萬平方米,目前常住人口約1.2萬,將新增總建築面積約29.1萬平方米,預計可新增居住人口1.9萬。

在用地佈局規劃上,片區規劃範圍總面積為359.36公頃,其中,城市建設用地239.71公頃,佔規劃總用地的66.71%。城市建設用地功能包括文化設施、商業服務、居住用地、道路與交通設施、中小學、行政辦公、公園綠地、公共設施等。

值得一提的是,規劃中的佛山地鐵2號線(二期)將有三個站點設在樵高路沿線,其中一個地鐵站設在聽音湖片區西樵山西門牌坊附近。

根據佛山市公共資源交易中心南海分中心發佈的土地交易公告,西樵掛牌一宗位於聽音湖片區樵山路南側、樵和路東側的商旅地塊,佔地約14882.6平方米,起拍價為4230萬元,折合樓面價約1421元/平方米。

另一宗商住地位於聽音湖片區樵韻路北側、樵和路東側,土地用途為城鎮住宅兼容零售商業、餐飲、商務金融、娛樂及其他商服用地,是繼中海、恒大後片區為數不多的商住地塊。該地塊佔地63131.8平方米,分A、B兩個區,起拍價86700萬元,折合樓面價約5493元/平方米,擬於8月2日10時進行網拍。宗地將沿用“競地價,競租賃住房”,最高限價147491萬元,折合樓面價9345元/平方米;租賃住房增價幅次為1000平方米/次。

編輯: 何錦欣

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