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三水將推出人才專賣房

2018-08-10 08:20 來源:南方日報 馬永釗 王伯樂

佛山市三水區日前在政府網站挂出《佛山市三水區雙子星城中央商務區項目人才住房銷售實施方案》(徵求意見稿),公開徵求社會意見,意見反饋截止時間為2018年8月16日。

根據方案,雙子星城中央商務區項目位於雲東海街道雲庭大道北側,三水新城城軌三水北站正北方向,由魯村路、高豐路、湖濱南路及桃園路四面圍成,總用地面積143270平方米。

房源方面,人才住房的房源為雙子星城中央商務區項目中按土地出讓時設定的限制條件進行開發建設和銷售的限價商品房,共分為3種戶型,建築面積分別為90平方米、110平方米及130平方米。

據悉,佛山雙子星城項目在今年3月在三水奠基,由碧桂園集團建設,是三水新城TOD城市功能開發區的重點建設項目,將建設成以企業總部經濟中心、金融創新服務基地為核心,集商務辦公、研發設計、金融服務、購物娛樂為一體的55萬平方米的現代生態型産業綜合體。

最受關注的銷售價格方面,該項目人才住房銷售價格為8800元/平方米(按建築面積計算,不包含裝修價格)。可供參考的是,距離雙子星項目約1.5公里左右、同樣處在三水新城核心區域的保利中央公園項目,目前新房均價為12000元/平方米左右,包裝修。

人才住房的申購對象為三水區內的符合行業人才分類認定標準的學校(含幼兒園,下同)、醫療機構及非國有企業的高層次人才,具體申請條件如下:申購人所屬單位為在三水區註冊登記的具有獨立核算法人資格的學校、醫療機構及非國有企業;申購人須與用人單位簽訂3年以上勞動(聘用)合同;申購人所屬單位為非國有企業的,其所屬企業須在三水區納稅,實繳稅金一般應在200萬元以上。據悉,2017年度三水區企業納稅額超1000萬元的企業有170家;申購人須具有博士研究生以上學歷,或具有副高以上職稱,或具有高級技師資格,或被政府授予為“淼城英才”“淼城工匠”等稱號(含區級以上同類榮譽)。

據悉,經摸查,三水區目前符合本條件、但無房的約500人,有一套房的約700人。

人才住房申購將堅持“一戶一套”原則,申購人只可申請購買一套人才住房。夫妻雙方均符合申購條件的,只確定“一人為申購人,不重復”原則,申購人及配偶未在三水區享受過政府購房優惠政策;“無房”原則,申購人及配偶、未成年子女,在本區內無自有産權住房。

申購流程方面,人才住房銷售方式按《三水區雙子星城中央商務區項目人才住房申購計分表》進行計分排序,根據申購人的得分高低確定選房順序,然後通過申購報名、資格審查、計分等環節,最終進入購房階段。(具體申請流程可登錄三水區政府官網查看http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqrlzyhshbzj/zxtg/201808/t20180808_7176106.html)

購房時,由人才住房項目所在的雲東海街道辦事處發佈選房時間,並組織申購人按照個人得分所確定的選房順序進行選房。申購人選房後,與項目發展商辦理相關購房手續。逾期不辦理的,視為自動放棄。

編輯: 何錦欣

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