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廣州一手房8月成交價略升4％，但成交面積與上半年最高位相當
持續已久的廣州樓市供需壓力在8月得到一定緩解。由於番禺、白雲和老城等區域個別樓盤突然放量，市場成交量一改近期持續收窄的局面，在8月驟然上升。陽光家緣數據顯示，8月份廣州新建商品住宅成交套數較上月增長22％。中原地產研究部有關負責人表示，該成交量趕上了五一黃金月，成交面積甚至與今年上半年最高位的1月份相當。而價格則繼續保持上漲態勢，但增速放緩。8月廣州新建商品住宅成交均價9905元／平方米，較上月略升4％。
成交量趕上五一黃金月由於番禺、白雲和老城個別樓盤新貨大量上市，尤其是富力桃園、荷塘月色、華南碧桂園、自在城市等樓盤新組團面市，區域成交量的增長帶動了全市成交量的回升。截至8月31日晚上8時，陽光家緣數據顯示，8月份廣州新建商品住宅的成交套數為5856套，較7月份上升22％，該成交量已回升至五月份的水平。而從成交面積看，甚至超過5月份，與今年上半年最高位的1月份相當——8月成交面積為75.43萬平方米，環比7月上升32％。
表現在具體的區域成交上，8月白雲、花都和番禺三大主力成交區域的成交面積出現超過50％以上的增長幅度，其中白雲區的增長量甚至達到122％。中原地產研究部表示，雖然海珠、天河等區域的成交面積有一定的下跌，但是主力成交區域的大幅度增長將該缺口填補，因此全市成交面積依然上漲。
房價增長幅度收窄在成交價格上，雖然8月廣州新建商品住宅的價格仍然保持上升的勢頭，但增長幅度收窄。截至8月31日晚上8時，陽光家緣數據顯示，8月廣州新建商品住宅成交均價為9905元／平方米，較7月份略微上升4％，但未突破1萬元／平方米的關口。
記者發現，8月份城中心區域樓價普遍超過1萬元／平方米，其中荔灣區的房價漲幅最快，環比上月增加67％，達到15313元／平方米的高位。而一度被稱為價格洼地的花都樓市也正逐漸失去其低價優勢。雖然目前花都依然是廣州十區房價最低的區域，但是8月份其成交均價達到6053元／平方米，比7月份上升1183元／平方米，上漲幅度達24％。
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