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搞土地開發 廣東自貿區不走尋常路

2017-05-19 00:28 來源:南方都市報

    土地開發對於自貿區的重要性不言而喻:自貿區需要培育新的産業,無論是休閒旅遊、商務辦公、跨境貿易還是承接港澳的産業轉移,都需要有土地建設辦公樓和廠房。三大片區區位不同,土地資源先天條件不同,因此也各自選擇了不同的開發模式。

    在剛剛過去的兩年裏,60平方公里的南沙片區、28平方公里的橫琴片區、14平方公里的前海片區,立足自身的優勢,各自走出了不同的土地開發模式,並都取得了一定的成績。如與央企合作給南沙帶回了百億元級別的産業導入;而前海獨有的5級開發模式下,也已經有多個項目投入使用;橫琴的平臺國企計劃在港融資也獲得了成功。

    橫琴:本地平臺國企獨家經營

    橫琴將逾半面積土地開發權交給本地國企,再以國企為平臺發債發股搞融資

    根據2012年頒布的《珠海市橫琴新區土地儲備管理辦法》,橫琴自貿區內的土地一級開發由珠海市人民政府和橫琴新區管委會授權給了專門的國有企業———珠海大橫琴投資有限公司(下稱珠海大橫琴)。

    據該公司官網介紹,公司註冊資本金1億元,主要承擔橫琴新區基礎設施開發、項目管理、諮詢服務、風險投資等業務,是橫琴新區的投資建設管理機構。另據2014年該公司公佈的資料,其擁有橫琴逾19 .7平方公里土地的獨家一級開發權,其中可開發面積為13.8平方千米,佔橫琴可開發總面積49.4%。

編輯: 旭生
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