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橫琴出讓商業用地 起拍價3.39億元

2017-08-13 07:22 來源:南方都市報 陳育

寸土寸金的橫琴新區近日出讓一宗辦公、酒店、商業用地,起拍價3 .39億元,部分計容建築面積需自持五年。與此同時,作為珠海旅遊行業的巨頭,長隆橫琴再拿地,3.06億拿下兩宗旅遊用地,總面積近4萬平方米。此外,去年備受矚目的28250元/平方米的雅居樂地塊和19050元/平方米的金灣崇峰高價地塊近日也陸續公示規劃,兩者分別成為目前珠海北站TOD板塊和航空新城關注度最高的項目。

橫琴

一宗辦公、酒店、商業用地起拍價3.39億

8月8日,珠海公共資源交易中心掛牌出讓一宗位於橫琴新區都會道東側、觀澳路南側、琴海東路西側、興澳路北側的辦公、酒店、商業用地,宗地面積為10950.59平方米,總建築面積54700平方米,地塊起拍價為6206元/平方米,總起拍價達到3 .39億元。

該地塊項目限高點150米。備註中還規定,地塊項目計容積率建築面積限制銷售比例為70%,其中40%部分由項目用地競得企業自持,項目竣工驗收後滿五年、滿足《監管協議》約定後可申請核準銷售。

其中,30%的物業只限于銷售給符合條件的臺商企業。臺商企業認定的方式為符合以下條件之一:(1)企業法人代表為持有臺胞證人士;(2)企業股份佔股50%以上為持有臺胞證人士;(3)由珠海市臺辦審核併發出認定證書,具體按橫琴新區用地項目限制銷售物業處置有關規定執行。

此外,項目建成後,競得人從限制銷售物業中無償提供800平方米辦公面積給珠海市臺商協會使用,用於設立珠海橫琴新區臺商聯絡、交流、諮詢平臺。

截至8月10日,珠海8月份僅掛牌推出兩宗土地。除了上述橫琴地塊以外,位於科技創新海岸北圍鼎興路北、新灣八路東側一宗3萬平方米的新型産業用地也掛牌出讓,地塊準入産業類別為醫療器械、信息通訊、文化創意等,起始樓面地價678元/平方米,投資強度要求不低於20000元/平方米。出讓公告要求,該項目全部建成投産後,2022年入園企業年營業收入總額不低於11.25億元,年納稅總額不低於8250萬元。

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編輯: 旭生
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