|
廣東僑網訊 一群歸國創業的留學生不僅在廣州樂業，也想在廣州安居。他們想以自己的親身實踐告訴那些後來者：在祖國，在廣州，我們過得一點也不比國外差。
他們沒想到的是，在尋找安居之所的過程中，廣州周邊幾個市、區會為此引發一場“爭奪戰”。
博士親手建家園
最近，廣州留學人員創業園裏的幾位“博士老總”忙壞了。
除了各自的公司都在緊張運作外，他們還一起踏入了從未涉足過的領域——以袁建華、王文明、楊得懋和劉鈿蓮等幾位博士為核心的十名歸國留學人員，想建立全國首個自籌資金、自行建造、自行管理的“留學人員家園”。
廣州現有2000多名回國創業、工作的留學人員，令人驚奇的是，他們中不少人只是在廣州創業（俗稱“海歸派”），卻還沒在廣州“安家”。如研究特殊材料技術的王文明博士，回國創業已有六年，擁有幾家工廠，至今仍然住在租來的房子裏，沒有買房。是廣州的房子不好？還是因為別的什麼原因？
留學生們說：廣州的樓盤，有的絕對已經達到國際水平，但價格也大大超越“國際水平”，剛歸國，他們寧願花多點錢在自己的項目上；回國站穩了腳跟的，買貴的覺得不值，檔次低的卻又看不上，所以。
在國外，不少留學生都實現了“五子登科”的夢想（學位的帽子、妻子、孩子、房子和車子）。儘管中國的經濟比過去已有了巨大發展，但在物質生活水平上同國外相比仍然有一定差距，回國工作意味著至少在目前要放棄洋房、汽車、高薪及子女的良好教育環境，這使一些留學人員在是否回國這一問題上始終心存顧慮。
半年前，袁建華博士與創業園裏幾個相熟的博士們無意之中聊起這個話題，大家一拍即合：“我們建一個自己的‘家園’，要讓留學人員感覺回來並沒有少些什麼。”
反復討論後，一個週密而又細緻的計劃逐步形成。消息一傳開，國務院僑辦主任郭東坡為這個“全國首創”親筆提寫了“廣州留學人員家園”的園名，幾天內竟有30多個留學人員簽名認購，表示願意出資一起建設家園。
不僅是家更是交流平臺
留學生創業多選擇高科技項目留學生們心目中的理想“家園”是什麼樣的？
無需豪華，只要舒適；無需廣州目前許多樓盤崇尚的“五星級設施”，只要作為“家”的齊全功能；無需“五星級服務”，只要有一個好的人文環境……更重要的是，他們需要一個交流的平臺。一位參加“家園”籌建工作的博士說，現在他們住得很分散，常常會覺得周圍沒有什麼可以說話的人，如果能集中住在一起，經常交流碰撞，可以想出許多好點子，不斷產生新的效益。通過這次這個項目，大家更感覺到交流的迫切性，“擰成一股繩”的力量實在比單打獨鬥、小打小敲要大多了。
他們強調，小區中一定要建一個留學生俱樂部，定期開辦學術沙龍，給自己一個心靈的棲息地；同時建設各類體育設施、幼兒園和小學，從國外聘請教師來教育孩子。
他們並不想建“豪宅”，所以價格一定要比廣州大多數花園別墅都便宜，要讓留學人員願意買、買得起。
另外，他們還存了個更深遠的想法：“我們現在從事的那些項目還是嗷嗷待哺的‘孩子’，沒有政府、投資方的資金支持，早就進行不下去了。但三年、五年後，難道我們還能坐著‘等奶吃’？”留學生們希望這個“家園”不僅是個項目，而且是個發展的平臺。他們計劃，如果“家園”成功推出，不但解決留學人員的居住問題，部分住宅出售後還能帶來一定的收益，他們將用這筆收益建立“廣州留學人員創業風險基金”，建立、選擇有發展前景的優秀項目，為來穗創業的其他留學人員提供項目啟動資金，減輕政府的負擔。
擔心政府會否支持
他們不是沒有過顧慮。他們都是在書齋、實驗室裏泡了多年的知識分子，房地產對於他們是一個全新的領域，廣州有那麼多實力雄厚的房地產開發商，競爭又那麼激烈，他們有多少優勢？
“家園”首期工程擬建100棟花園式獨立小住宅，選址、徵地、規劃、報建……全得他們一項項去跑，政府到底會不會支持？支持的力度有多大？這都是未知數。
還有一些人一聽到這個想法就用懷疑的目光看他們——設想好是好，可會不會有點知識分子的天真？
調查、論證，再調查、再論證，他們認定了——幹！
廣州的留學人員有2000多名呢！加入WTO以後更掀起了一股“回流”，如果國內第一所留學人員家園在廣州建立，將吸引更多留學人員前來廣州發展。而他們比一般的房地產開發商更有優勢的是：他們中有的本來就是研究建築材料的，有的是高級的工商管理人才，有的同學、朋友就是國外一流的設計師、建築師……這些都是他們的無形資本。更重要的，他們本身就是“活廣告”，他們有信心能營造一個文化內涵、科技含量最高的小區，吸引其他的留學人員入住。
爭奪：“他們住在哪，就是哪的榮幸！”
眾“婆家”紛拋繡球
建“家園”先得找地皮。本來他們以為是去“求人”，沒想到一聯絡，廣州好幾個市、區都反響強烈，把他們原有的一點顧慮也給打消了。
最快作出反應的是花都區。花都先後拿出六七塊環山抱水的“寶地”讓他們挑。其中好幾塊地是一些大房地產開發商都“垂涎已久”的，但花都區政府認為要留給有發展前景的項目，所以遲遲沒有談。這回一聽說有群留學人員準備幹這樣一件事，馬上意識到大有可為：他們能潛移默化提升花都的文化品味，改變周邊地區居民的素質。“他們住到哪，是哪的榮幸，請都請不到。”區長陳國如是說。
區長、副區長親自陪著留學生們去看地。陳國區長向留學生們力陳花都的優勢：交通便利、山青水秀、配套設施完備，開發容易……新機場、地鐵一建好，花都地價坐升，商機無限。他表示，如果他們把“家園”定在花都，政府做好服務，一分錢不賺。
副區長駱秋強拍著胸脯說：“只要你們肯來，我們聽你們‘調遣’！就算談不成，大家交個朋友，以後還有合作機會……”
增城市則拿出了十二分的誠懇。增城市人事局人才中心負責人將此事向市裏一彙報，市長朱澤君馬上批示：是大好事，應予以大力支持！他親自和籌建項目的幾名留學生談了一個下午。
朱澤君認為，增城是廣州幾大經濟發展區中的綠洲，是廣州東部板塊最為活躍、最有潛力的區域。然而，現在增城人的素質與經濟發展的速度不相適應，“浸過‘鹹水’（指出國留學）的幹部，一個都沒有”。有交流就有提高，如果幾百個留學回來的博士、碩士住在增城，既是年輕幹部的楷模，也是政府的“智囊團”。他們見多識廣，關係多在海外，介紹投資者、招商引資，都有好處。另外，他們每個人帶回的項目都前景可觀，如果能在增城安家，也大可以在增城創業，永和鎮新建的60多平方公里的工業園區將是一個新的“小矽谷”呢！
朱市長當場拍板：“如果你們來，土地指標絕對沒問題，本級的規劃費可免，水電、道路等配套也由我們來協調！”
廣州經濟技術開發區管委會也對此事表示了高度重視，開發區經濟發展局進行了專題研究並提出了實際方案，還專門向管委會呈寫了報告，有關領導表示正在進行研究。
黃埔區也毫不含糊。實際上，留學人員在開發區工作，離黃埔區很近，黃埔可謂佔了“地利”。該區數次力邀留學生們看地，歡迎他們前來安家。
還有一些房地產開發商從中“嗅”出了商機，希望能與他們合作，或是以成本價請他們入夥——廣州還沒有哪個樓盤住了那麼多留學人員呢，這可是張絕佳的“文化牌”。
各個區的熱情讓留學人員十分感動：“我們只有一個待嫁‘女兒’，沒想到這麼多‘婆家’搶著要。”到目前為止，他們已被各區帶去看過30多塊地，幾個區都表示會有一定的優惠條件。（編輯：何靜文）
|
您現在->
