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廣州首次公開出讓租賃住房用地 通過搖號確定地塊買家

2017-10-12 08:52 來源:南方日報

11日,廣州公開出讓6宗土地。其中廣州開發區兩宗地塊明確要求用於建設工業企業員工租賃用房,這是廣州首次公開出讓租賃住房用地。最終開發區KXC—K1—9地塊經多輪競拍後達到最高限制價,競得人將通過搖號確定。這也是廣州首宗通過搖號確定買家的地塊。除該地塊外,本輪出讓的其他5宗地塊均已底價成交。

本次拍賣的地塊中,開發區兩宗地塊均要求地塊用於建設工業企業員工租賃用房,且項目建成後競得者必須整體確權並自持,不得分割銷售。其中開發區KXC-K1-9地塊位於開泰大道以北、開達路以西。地塊面積為7030平方米,容積率不超過3,土地用途為二類居住用地,地塊起拍總價為15150萬。

根據公告,該地塊競得人註冊地址須在廣州開發區、黃埔區。競買申請人註冊地址不在廣州開發區、黃埔區的,受讓地塊後須在該區成立新公司開發建設該地塊。該地塊要用於建設工業企業員工租賃用房,租賃對象須經黃埔區政府審核同意,項目建成後必須整體確權並自持,不得分割銷售,自持年限與土地出讓年限一致。

該地塊採取“限地價+全自持+搖號”的網上掛牌出讓方式。設置最高限制地價,當競買報價達到21967.5萬元(出讓起始價的145%)時,停止網上競價,改為搖號確定競得人。所有接受最高限價的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價後3個工作日內。最終,經6輪競拍後達到最高限制價,現場停止競價,3天后將通過搖號確定最後競買人。

廣州開發區另一宗編號為YH—K2—4的地塊則以底價被廣州豐實房地産開發有限公司收入囊中。除了相同的必須用於建設工業企業員工租賃用房,建成後必須整體確權並自持等條件外,該地塊內配建的中小學用地建設完成後還須無償移交區教育部門。

【記者】劉懷宇

編輯: 劉自如
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