昨日在廣州市人大四次會議討論會上，廣州市國土房管局局長簡文豪透露：今年廣州會適當調整土地結構，以期能起到控制房價非正常波動的作用。為安置拆遷戶，政府正考慮建設“新社區”，地點離市區不會太遠。
建設新社區安置拆遷戶
簡文豪說，在2004年底前，廣州市調查得知老城區危破房達91.1萬平米，計劃用5年的時間改造完，到2005年，我們已經完成了30%，計劃在2008年底前全部改造完成。
對於記者提問：“廣州今年會不會擴大土地供應量，以期起到抑制房價的作用？”簡文豪透露：不能說“擴大土地供應量”這樣的提法，這樣表述不科學，但廣州今年會出臺有關政策，根據市場需求，及時調整土地供應結構，以期能起到控制房價非正常波動的作用。
對於媒體關注的“新社區”問題，簡文豪說，廣州市為妥善安置拆遷戶的住房難問題，政府除了按照規定給予資金補償外，正在考慮啟動“新社區”的建設，只要符合條件的拆遷戶都將以類似成本價的價格購買政府建設的“新社區”。具體的時間、地點和價格標準有關部門正在研究制定之中。
對於建設新社區方案，簡文豪表示，實施對象主要是針對今年元月，廣州市拆遷公告公佈的政府工程的適用者，會確保不會降低他們的生活水平。具體是：讓中低收入家庭在被拆遷後只有唯一住所的，居者有其屋。使其依法得到補償後，凡是符合條件的，都可由政府提供房源購買，沒有經濟能力的，提供房子給其租住，雙特困戶條件的，按每平方米一元錢資金，屬於低保、低收入家庭的，按供房租金租住，其它經濟條件好一點的，提供市場價租金。
配套設施完善地點不會太遠
簡文豪透露，新社區的配套設施完善，交通、醫療、肉菜市場、包括小孩唸書各方麵條件會很不錯，至少比老城區裏居住環境要好。地點不會太遠，不會遠到羅崗等地，在廣州市海珠區，天河區，同德圍、荔灣區等地都有。被拆遷用戶都會依法獲得貨幣補償，補償後，假如只有唯一住房，政府根據條件，提供住房供其購買，這些房購買價格都會是成本價。在政府項目拆遷過程中，所碰到的拆遷戶，假如是雙特困戶，發現一戶馬上安置一戶。這種情況，原來可能是租別人的房子，租公房也好，私房也好，被拆遷後沒地方住了，政府會根據經濟條件，按條件提供房屋；假如沒錢購買，又符合雙特困戶，根據居委會、有關部門核實其經濟情況後，對應提供政府房子給他低價購買。
至於新社區的開發數量有多少，簡文豪表示“凡事有循序漸進過程”，一要看經濟承受能力，二看被拆遷戶需要住房的情況，同時還要根據政府的工作計劃。
相關鏈結安居房還有3萬平方米待售
簡文豪表示，廣州現在還有3萬平方米的安居房等人來買。凡符合購買經濟實用房條件者都可來購買，房價均是成本價。天河區棠下小區、棠德花園都是安居房。
有媒體提出：“市民普遍反映廣州房價越來越高，對此您怎麼看，政府有沒有什麼措施抑制房價增長？”對此，簡文豪表示：“經濟好了，土地自然升值！現在廣州有500多萬平方米空置房，為什麼說沒有房子呢？”他認為，從上述角度看，廣州房價提升並不高！廣州商品房結構完全是合理的。
（編輯：王麗霞）
