廣州大道南“商務”功能漸被關注
南方網訊 10月份，一年兩度的廣交會將再次開場，短期租賃市場受到了人們的關注。據了解，廣交會短租住宅出租熱已提前一月升溫。與前幾屆廣交會相比，今年秋交會短租市場呈現出幾個明顯特點：盤源多、分佈廣、租金平、推介方式多樣。
短租客“攪動”住宅市場
今年春交會取消酒店“限價令”後，又出現了酒店公寓“坐地起價”的情況，有的酒店短期客房上漲10倍還供不應求，不少客商只得選擇投親靠友，短期租賃的市場需求迅速增加。
即將參加今年秋交會的浙江客商陳先生已經通過仲介在濱江東某樓盤租下一套三房單位，從13日起租半個月，租金4000元。陳先生表示，春交會前他委託仲介跑遍了整個海珠區都差點找不到短租房，沒想到這次才幾天工夫就落了訂，看來短租市場確實大了許多。
過去絕大多數業主嫌短租麻煩，對短租客不放心，因此廣交會期間除酒店外的短租案例極少。但據一些仲介行反映，目前已有不少業主主動委託仲介行放短租盤，有的業主雖然不大樂意，但在高出平時50％以上的租金面前也同意出租。有行家預計，今年秋交會期間大約有兩成放租業主有短租意向，廣交會客商在公寓短租方面只要多方打探，肯定能挑到合適的單位。
廣州大道南始獲青睞
廣交會客商普遍願意在距離會館較近的新港路、流花路、天河等區域暫住，並且有向距離相對較遠的區域擴大的趨勢。位於海珠區的廣州大道南，由於交通方便，價錢實惠，近期也出現了不少短租租客。像逸景翠園，特別受與紡織行業相關企業的歡迎。
據統計，逸景翠園的樓價從開盤時的4000元/平方米上漲到目前的7000元/平方米，上漲幅度大約為40%.據來自仲介公司的成交數據，目前該樓盤內79平方米的小三房住宅，其月租金已經達到2200元/月，105平方米的三房兩廳單位，月租金可達到3000元/月，而126平方米的四房兩廳單位，月租金則可以達到4000元/平方米。
（編輯：李廣軍）
