10月16日，省房協副會長、秘書長蔡穗聲在接受記者採訪時表示，對於“十一後”廣州樓市難以預測，但感覺新政以來這幾個月，“大家上了一堂市場經濟課”，十一後的樓價走向，將由供求關係、市場規律決定。
對於黃金周前出臺的廣州住房規劃，蔡穗聲認為，國家宏觀調控的目標就是控制房價、引導消費，調整產品的供應結構，這是對國家宏觀調控的回應。他指出，在新住房規劃中，土地供應增多和90平方米以下戶型不少於70%這兩點，可以起到調節房產市場的作用。但他也提醒，規劃變成市場供應是需要一個過程的，這個過程至少需要一年或者一年半的時間。
至於目前是不是買房的好時機，蔡穗聲認為應該多渠道考慮，量力而行。“買是一個辦法，租也是一個辦法，也可以考慮買二手樓。若非一手樓不買，也應該多考慮一下買什麼套型。總之，消費不要太集中，全部集中在一手樓無形會推高房價。”
編輯：呂劍
