發表于 焦點廣州房地產網
前幾天休息，閒來無事就去看了下城市花園，還沒到，遠遠的就看到樓盤北邊的大煙囪，有好幾個也沒數，挺高的但沒看到濃煙滾滾的壯觀場面。到了售樓處就隨意看了下模型規劃圖之類，也沒有小姐主動來介紹，轉了幾個圈才終於有個小姐來介紹，然後就問我要不去看樣板房，既來之則看之嘛，於是就隨售樓小姐去看了，經過左轉右轉幾個來回才轉到J棟樣板房，一梯四戶，四個戶型87，102，108，121平方，，四套都走馬觀花的看了下，總體感覺戶型設計良好，空間佈局合理，建築質量看樣板挺好的，裝修也算精緻，採光通風也不錯，一梯四戶錯落有致，不會覺得太擁擠，但感覺層高好像不太高，售樓小姐說2.85米，但感覺有點壓抑感，不知是否與身高有關，本人1.78.在城市花園每隔一段距離就有一個或兩個保安，這倒沒什麼新鮮，令我驚奇的地保安的服裝怎麼看怎麼像香港的警察服裝，近了看就比警察少把槍，遠了看就更像，剛開始時進來時還以為看港產片呢，怎麼這麼多警察巡邏，萬科真有辦法，不明情況的小偷還真不敢進，有威懾力。在花園裏看到好多棟樓沒沒完全完工都打出很大的條幅從樓頂挂下來，很大的字寫道XXX棟已售罄，好誇張，有無這麼好賣啊，不知是真是還是發展商策略。
城市花園均價4500，包裝修，看到樣板房的裝修交樓標準，個人覺得這樣的價格還能接受，但管理費確實太黑了1.9每平方，達到廣州規定的普通住宅管理費的上限，是否物有所值，反正我是不覺得也沒看到值。
每套房的主臥的洗手間都挺寬敞，裝了浴缸，是交樓標淮，廚房的空間也夠大，全部整體式的裝修也是交樓標準。在樣板房中無論從窗還是陽臺向外看我都沒看到近在幾尺的大煙囪，陽臺窗外不是小區花園就是對著大泳池，一片綠樹草地，藍天碧水的感覺，看來萬科的設計師真是動了腦筋的，佩服，I服了萬科，障眼法玩得這麼高明……但就算看不到畢竟還是現實存在的，雖說廣州一年大部分時間是刮南風，東風很少北風吹，但本人還是覺得太近石化，分子運動還是很頻的，長年累月的吸肯定有損健康，如果把萬科和怡港花園位置對調就好，怡港的樓設計的真是差，設計的人都唔知有無腦，好地方浪費曬！還那麼貴，還狂多人打破頭去搶購，沒辦法，黃埔的黃金位置啊，真是地段決定一切啊
