2005年11月03日07:55 信息時報 遊星宇
廣州天河南一帶特色風情商鋪的命運出現了新的轉機。昨日記者獲悉，目前天河南商圈已被納入天河區商業布點規劃中，獨具特色的天河南商圈不會消失，沿街商鋪“住改商”後將可繼續經營，但小區內的商鋪今後將一律不再新批營業執照。與此同時，如淘金路等地帶的特色風情商鋪也可能避免被取締的命運，在政策允許範圍內繼續保持自身特色。此舉也使得該商圈內的商鋪越發搶手，消息傳出後天河南一帶臨街正規商鋪的租金飚升兩三成。
據廣州市整規辦有關負責人透露，天河區相關部門目前正在密鑼緊鼓地編制商業網點規劃，雖然詳細的規劃內容尚未出籠，但其中最引人注目的天河南商圈的走向已經形成定論，該商圈將納入天河區的商業網點規劃中。而商業布點規劃尚未批准前，對在此類場所生產經營的、已領有證照的業戶允許繼續在原址經營；商業布點規劃批准後，對不符合商業布點規劃的業戶禁止在原址繼續生產經營。
針對居民投訴較多的小區內飲食店油煙和污水對市民生活造成了一定影響一事，天河區的相關負責人表示，今後對小區內的商鋪，有關部門將一律不再新批營業執照，原先小區內持照經營的店舖可在經營執照的有效期內繼續經營，而無證店舖將堅決取締。
另外據有關人士透露，和天河南一帶情況類似的淘金路商鋪也可能避免被取締的命運，各區的商業網點規劃出臺後，臨街商鋪將按照廣州市規劃局2001年12號文對住宅改變功能的相關規定，符合條件的可批准發放有關證照。
昨日記者重訪天河南一帶時發現，這一地區又恢復了往日的熱鬧，幾個月前不少商鋪打出的“降價”、“轉租”的牌子也都不見了。此外一些臨街和小區內的無照服裝店也悄然重新開業，其中還有一家無證服裝店打出了“新張優惠”的廣告。
據天河南一路某物業公司的一位負責人介紹，小區內的商鋪有關部門將一律不再新批營業執照，這也意味著今後該地區的商鋪數量將減少，而合法的臨街商鋪也隨之越發搶手。這幾天很多業主都紛紛將租金提高，而且提升幅度高達兩三成，如天河南一路正規臨街商鋪的租金從一兩個月前的每平方米六七百元，提高到了現在的八九百元。
