聆聽所至 2005-11-8 4：27：07 發表于房地產門戶-搜房網>
2005年11月7日，對於大多數人來說是一個很平常的日子！而對於恒大和金碧世紀的業主卻是個非常特別的一天！
繼麗江花園業主與物業事件後，這一次事件卻更加特別，是業主與發展商的較量！在開庭之前，既沒有業主的遊行抗議，又沒有眾多媒體的報道，更不是業主委員會的起訴，而是金碧世紀二期近80名業主的聯合起訴！
而業主將開發商告上法庭，起訴的原因也很簡單就是希望恒大能出示法律認可的收樓證明。在法庭上法官要求開發商出示達到收樓條件的證據時，被告律師拿了幾張只有開發商自己蓋了章的複印件，但拿不出任何主管部門的證件及原件。按照國家規定的收樓標準竣工驗收，消防、規劃、人防、竣工備案、永久水、電、市政及煤氣、通信、通郵是收樓的必備文件，是國家和政府規定的，可是開發商一個文件的原件都拿不出來。
而作為恒大的律師竟然拿著自己的質量檢驗證明說明樓宇通過檢驗合格，如果說是媒體一般不報道，是因為恒大在媒體方面投入巨多的資金，出於利益關係不好報道，那在法庭上的言辭鑿鑿，難道還要……？不知這代表了中國房地產前10強的大企業對法律的漠視？還是法律意識的淡薄？還是法律知識的不足？
無論這次的輸贏，結果對於業主來說並沒有什麼，輸了，因為恒大具備交樓的資格和條件，贏了是按照合同和法律規定的必須賠償，但是這次對簿公堂意義非常重大，它更多告訴廣州乃至全國所有的小區業主，學會團結，更要學會用法律的武器保護自己！因為這是政府賦予的權利，更是法律賦予的權利！
而對於發展商的恒大，是福是禍？只有高官心裏最能清楚！
對於發展商旗下的金碧物業在物業服務沒有明顯提高的情況下，在沒有和業主溝通洽談解決問題之時，最近對部分未交管理費的部分業主又採取強硬政策停水停電，竟然採取水錶前（或後）的加墊片等拙劣手法，再次反映出恒大的管理措施有待改進！
其實作為業主，並不希望發展商和物業關係搞僵，更多的希望發展商物業能誠信做事，能積極改進！恒大的發展無論是對於房地產業，還是政府都有非常大的影響，我們相信恒大的高層有正確的經營理念，但是希望恒大不要因為忽視細節，忽視服務，而喪失企業最重要的品牌和信譽——誠信，希望恒大能不斷的吸取經驗，提高服務，從物業服務做起，從誠信做起！從細節做起！
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