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“經轉商”謠言升級居民徹夜排隊辦業務 官方辟謠

2017-09-12 14:55 來源:法制晚報

  “‘經轉商’政策有變”謠言再升級 市民淩晨兩點排隊辦“成轉商” 不動産登記、住保等部門辟謠——

  成本價房“轉商”政策未變

  法制晚報訊(記者 陳斯) 近期傳播“‘經轉商’政策有變”的謠言又擴散到了“成轉商”,導致不少市民徹夜排隊辦理成本價房轉商品房。《法制晚報》記者今晨走訪發現,很多排隊市民只是跟風,他們根本不清楚消息來源,甚至不知道相關政策是否跟自己的房子有關。

  今天上午,市民在通州區不動産登記事務中心辦理成轉商業務

  今天上午,法晚記者從本市不動産登記、住房保障等部門了解到,目前本市經適房、成本價房轉商品房的政策並沒有發生任何變化,提醒市民不要輕信謠言扎堆辦理。

  現場 居民徹夜排隊辦理“成轉商”

  8月下旬,本市出現了所謂的“經適房9月1號再上市政策有變,老經適房趕緊轉商”的傳言,並且被一些自媒體及網站廣為轉發。同時,類似傳言還波及到了成本價房,引發不少市民徹夜排隊扎堆辦理。今晨5時許,記者在通州區不動産登記事務中心門口看到,這裡已經排起了三十余人的隊伍。

  記者隨機採訪發現,其中絕大多數人都是來辦理“成轉商”的。排在隊首的男士告訴記者,他從淩晨兩點就來到了現場。記者在現場了解到,受到傳言影響,不動産登記大廳業務爆滿,本週起每天限號辦理業務,七點半放號。

  “聽説成本價房現在每平方米補繳十幾元,就可以直接轉商品房,以前得交易才行。”“現在轉完以後交稅還按購房價交,不然改成商品房稅費就變高了。”……記者注意到,排隊的人們紛紛在談論著這些並沒有“信源”的消息。而當記者追問“聽誰説的”時,並沒有人能給出答案。

  “這個就是老百姓自己發起的,你辦我也辦,生怕辦晚了。”正在排隊的張女士告訴記者,這樣排長隊的狀況已經持續一週以上了。

  在不動産登記事務中心門口的諮詢處,工作人員一遍遍地對前來問詢的人做解答,表示政策沒有任何變化。記者注意到,這些諮詢者中,有不少只是早起遛彎的路人。“你快來吧,帶著身份證、房本!”一個老先生看到數十米排隊的人流,急忙給老伴兒打電話,但其實他並不清楚傳聞的內容是否與自己的房子相關。

  辟謠 各項政策並未發生任何變化

  記者隨後從通州區不動産登記部門了解到,“成本價房”多是指1998年以前單位的福利分房,也就是“房改房”。按照政策,每平方米補繳12.9元的土地出讓金,就可以轉為商品房,這項政策一直沒有改變。

  另據介紹,目前本市的經適房再上市政策也沒有改變。對於近期各種傳言,本市住房建設管理部門也回復稱,沒有政策調整,也沒有所謂的“躺在北京市住建委相關部門辦公桌上的文件”。

  記者了解到,根據2008年4月北京市出臺的《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》,以2008年4月11日為分水嶺,採用“新房新辦法,老房老辦法”的政策。即經適房未滿5年都不得上市交易,滿5年後補交價款可上市,但2008年4月11日之後的經適房在出售時需補交金額為購房時價格和出售時同地段、房屋狀況相似商品房價差的70%;2008年4月11日之前的則按成交價的10%補交土地收益等價款。

  追訪 政策若有調整會提前徵民意

  北京市住房保障專家組的專家表示,任何一項政策的出臺,都要經歷一個詳細的研究論證過程。同時,像住房保障這樣涉及民生的公眾政策在發佈前,都會有面向社會公開徵求意見的環節。比如前段時間就徵求意見的共有産權住房政策,要先聽取社會公眾的意見,並根據群眾意見和建議,對政策進行修改完善後才會發佈。

  此外,本市住保、不動産登記等部門均表示,現在還沒有研究過經轉商、成轉商政策調整這件事。可以説,起碼在一段時間內,都不會有相關政策的變化。所以,經適房家庭、成本價房家庭,都不用恐慌性的一窩蜂趕去登記大廳辦理經轉商。即便確實需要辦理轉商的,也不用著急,按照程序一步步辦理即可。

  本市不動産登記及住保等部門提醒市民,關係到民生的政策,要依據政府相關部門公開發佈的信息,不要相信傳言和謠言。也不要憑藉一些傳言胡亂猜測。

  文並攝/記者 陳斯

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