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專家:樓市政策平衡是最大挑戰

2018-03-13 08:23 來源:人民網

  2017年中國GDP增速在近7年首次止跌回升,達到6.9%。宏觀經濟出現復蘇跡象,市場信心明顯提振,表現在企業景氣指數和企業家信心指數都出現反彈。一方面是全球經濟出現復蘇帶來的利好;另一方面是國內經濟調結構初見成效,在2016年大規模去産能去庫存之後,2017年主題是補短板下的內需提振,經濟活力釋放。

  2018年是改革開放40週年,政府主要領導人都已經承諾會更加開放和更加推進改革,會有很多政策層面的利好消息,會給宏觀經濟發展帶來比較良好預期的穩定的政策環境。

  從外部環境來看,美歐日的經濟總體上會繼續復蘇,會增加對中國經濟的外部需求,也會帶來美元走強,減少對人民幣升值的壓力,有助於中國在全球經濟格局中更加主動靈活。

  在內部經濟中,中國高校擴招帶來的人才紅利繼續釋放,互聯網方面仍然會有很多新産業新産品新模式涌現。人工智慧會繼續成為風險投資的風口,並有不少新産品落地。十九大後的三大攻堅戰都會在2018年更加堅持落實。金融方面的創新會相對謹慎,貨幣政策會總體保持穩健。環保産業、新能源産業都面臨大量發展機遇,傳統産業的升級換代中也蘊含了大量的投資空間。新型城鎮化戰略會在戶籍制度和土地制度方面有所突破,撬動房地産業轉型發展,和金融結合得更加緊密。大城市房地産市場積壓的房價風險仍然不可忽視,而三四線城市的房地産庫存尤其是商辦樓宇庫存仍然有消化壓力。樓市政策如何在走鋼絲中保持發展與風險的平衡,是中國2018年宏觀經濟中的最大挑戰。

編輯: 王召娣
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