越秀區人大常委會主任周慶強昨日（26日）在接受記者採訪時表示，舊城改造可以讓開發商介入，但這種介入是有條件的。“在我看來，舊城區的建築密度是不能再增加了，個人也認為不能再建高樓，政府應該在前期規劃中嚴格把關。”
引入開發商參與舊城改造，市民最為關心的莫過於房價是否因此被抬高？而政府又應該如何選擇有信用的開發商來建設，以保證“民心工程”本色？周慶強表示，政府可以根據市民的要求來設定開發商參與建設的準入條件，並通過公開、公平的方式選擇有信用的開發商。
“我認為，引入開發商參與建設，不一定會拉高房價。”
“實際上，我認為發展房地產還是應該在新城區解決，老城區的主要任務是‘修舊’，保持原有的建築風貌。如果房子修好了，周邊環境也改善了，其實舊房子不僅住得舒服，而且還會升值，就像新河浦一帶的舊房一樣。”周慶強表示。
周慶強認為，舊城區的發展與新區不同，重點應該放在教育、商業、文化和寫字樓等，而不是大規模增加商品房。否則，舊城區的人口只會越來越密集。由此可見，老城區落實“中調”的發展戰略，關鍵在於提高中心城區的綜合競爭力。
編輯：呂劍
