“雙限雙競”出讓的居住用地除了“限套型、限房價”，還要“限銷售對象”！昨日到廣州視察的全國人大代表對廣州的“三限”很是贊同。市政府副秘書長蒙琦表示，廣州目前通過“雙限雙競”公開出讓居住地9宗，在出售合同中，對銷售對象有原則性的規定。接下來將制訂對象的具體標準，出臺前公開徵求意見。“如果要‘雙限’就必須‘三限’，否則就沒有意義！”
保障性住房年均180萬平方米
蒙琦彙報說，《廣州住房建設規劃（2006—2010）》已經出臺，分別針對低收入家庭、中等收入家庭、中等收入以上家庭，設立了多層次、多渠道的住房供應體系，滿足不同收入層次居民住房的需求。規劃中專門有一部分是針對政府保障性住房的，其中將這類住房的規劃面積從年均45萬平方米提高到180萬平方米。
據介紹，今年全市供應經營性居住用地全部為普通商品住宅用地，供應量同比增長4.6倍；政府保障型住房用地供應37公頃。
對銷售對象將有原則性規定
從今年8月開始，廣州採取“雙限雙競”方法公開出讓居住用地9宗，用地面積95.6萬平方米，規劃建築面積205.8萬平方米。具體操作方案有單限雙競招標出讓（限套型、競地價、競規劃設計方案）、雙限雙競掛牌出讓（即限套型、限房價，競房價、競地價）、三限雙競掛牌出讓（即限套型、限房價、限銷售對象，競房價、競地價）和三限雙競招標出讓四種方式。
對於蒙琦的這一彙報，代表們很感興趣，追問究竟怎麼“三限”，怎麼做到透明公正，對開發商有約束力？代表申丹就很擔心，已經公開出讓居住用地9宗，只是“雙限”，沒有“三限”，房子被富人買走了怎麼辦；房價被哄抬，開發商轉手賣高價，又怎麼辦？
蒙琦解釋說，在出售合同中，已對銷售對象有原則性的規定。接下來將制訂具體的實施細則，公開徵求意見後正式出臺。
編輯：呂劍
