筆者昨日（25日）從省國土資源廳獲悉，該省各地將對轄區內各類農業開發區進行一次清理，對以種養殖為主兼營休閒娛樂、旅遊觀光、餐飲購物等綜合開發的“農業莊園”進行逐宗登記，對“以租代徵”規避農用地轉批的項目、擅自改變土地農業用途等行為，依法進行嚴肅查處。
近年來，該省各地出現一些“農業莊園”，成為都市人回歸自然、旅遊休閒的新去處，但是在這股熱潮中也出現了一些變味現象：多數莊園以租用農民集體土地方式取得土地使用權進行種養殖和休閒娛樂、旅遊觀光等綜合開發，部分已改變了土地的農業用途。
針對這一現象，省國土資源廳近日專門發出通知，要求各地加強管理，防止“以租代徵”圈佔農民集體用地。省國土資源廳明確，“農業莊園”使用的土地應以“四荒地”（即荒山、荒丘、荒灘、荒溝）為主，禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚，或進行其他破壞基本農田的活動。“農業莊園”用地一律不得擅自改變用途作為非農業用地，禁止“農業莊園”搞房地產開發、建別墅和度假屋。禁止以投資農業綜合開發項目為名，擅自在租用或承包的農用地搞非農業建設規避農地轉用審批。
省國土資源廳特別強調，“農業莊園”租用或承包農民集體土地，必須以自願為原則，不得強迫農民將承包土地流轉進入“農業莊園”，不得徵收農民集體土地搞“農業莊園”開發。
編輯：呂劍
