此種現象引起業主的不滿，也給物管公司帶來困惑
廣州眾多大型住宅小區由於開發時間和入住時間不同，在銷售過程中，發展商一般都會以不同“組團”區分，業主入住後，物業管理公司一般都會“分區管理”，實行“一區多治”。
“業主卡”無法走遍全社區日前，以風景著稱的某居住社區網絡
業主論壇上有一份帖子，一位業主抱怨：“所有小區都應對所有業主開放，現在利用景觀建成的房子，山消失了，湖邊也都被圈了起來不讓進去，業主只能在自己小區走動，我看就失去了在那買房的意義。”該業主帖子引發了社區眾多業主的呼應。
據了解，以山水社區的別墅產品為例，買家們購買別墅基本上都是為了其優美的環境及大型的公建配套等。但隨著該社區業主入住率的提高，物業管理公司對不同組團進行分區管理，導致有部分“景觀區域”，其他組團的業主用“業主卡”無法進入，因此產生了“一區多治”而引起業主不滿、也給物業管理公司帶來不知道怎樣管理的困惑。
物管認為這不是辦法的辦法據稱，大型小區採取“分區管理”的目的是為了保護該組團的業主安全，但是在另外一方面，卻無形地把其他組團的業主擋在了景觀之外。對於大型住宅小區如何做到既安全又讓所有業主滿意，物業管理公司認為是當前管理中的一大課題。
記者隨後採訪了某大型小區的物業經理李先生，其告訴記者，“分區管理現在在大型小區裏是普遍現象。比如說採取登記進入的形式。這樣做是為了保護該組團的業主安全，如果什麼人都可以進出的話，會比較難管理，對業主的安全也是一個隱患。”
該物業管理公司負責人表示，不同的組團，銷售價格以及所收取的物管費都不一樣，採取不同的管理我們也覺得不好理解。雖說這樣做會給業主帶來一些不便，但也是沒有辦法的辦法，從大體來說是為業主的安全著想。
編輯：呂劍
