規劃部門開出1553萬元罰單，開發商不服金滿公司狀告市規劃局
因不滿相關政府部門下達的違法建設行政處罰決定，近日，白雲區金滿花園的開發商金滿公司在借債一次繳清1553萬餘元的大額罰單後，接著將市規劃局告上法庭。
目前，越秀區法院已正式受理該案。
違建惹來千萬元罰單
位於白雲區石井鎮沙鳳村馬頭崗地段的金滿花園，共建有2幢9層、1幢10層的住宅樓。這些住宅樓的複雜身世，一直紛爭不斷。
據了解，金滿花園開發商在1993年即從一毛姓人手中，購得馬頭崗這一塊地。2000年前後，該住宅小區陸續建成後，開發商打出“絕對商品房”的大幅廣告，正式向社會發售。在小區建設和售房期間，開發商按政府規定補辦並取得了《規劃審查意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》等一系列許可證書。
2005年7月，市規劃部門調查認為，金滿花園集資房是“採用提供虛假建設時間、虛假測量圖紙等欺騙手段”，騙取規劃部門按穗府（1997）48號文對集資房處理的規定而得到行政許可為由，撤銷該小區《建設用地規劃許可證》。
2007年2月6日，市區規劃部門在進行聽證之後，正式對金滿公司作出1553萬元行政處罰決定。若逾期不交罰款，每日將加繳罰款額3%的滯納金，即每天40多萬元。
借債一次繳清罰款
這也是《廣州市城市規劃條例》頒布實施以來，開出的第一例鉅額罰單。據金滿公司相關負責人透露，在接到處罰決定後，金滿公司在十天內，通過私人物業抵押，向興業銀行一次借款近1600萬元，用以按期繳納罰單。隨後，金滿公司將發出處罰決定的市規劃部門告上法庭，要求規劃部門撤銷處罰決定。
“公司也是迫不得已，不能不告”，昨日，金滿公司法人代表陳金滿透露，1998年上馬這一項目時，明知不合（1997）48號文關於集資房規定，曾向當地石井鎮政府請示詢問能否動工建設，在被告知可以集資房補辦手續的形式建設後，才投入鉅資開工。陳承認，1553萬元的鉅額罰單，目前足以使該公司破產，“但相關行政部門在先許可後撤銷的過程中，應承擔一定責任”。
目前，金滿花園共住有1000多戶住戶，部分已拿到商品房房產證。
開發商尚有20多套住宅和部分商鋪未賣出。行內人估計，開發商所剩資產，正好與罰單價值相近。
編輯：呂劍
