踩盤時間：7月14日14：00
踩盤地點：曉城
公開發售時間：7月底
所屬開發商：兆暉投資
踩盤記者：桃子
南方網訊 去曉城那天天氣非常炎熱，沒想到882路公共汽車上更熱。從洗村站上車，在那輛破舊的公共汽車上顛簸了約45分鐘，終於到達了曉港灣，而我的目的地——曉城，正在這裡。
由於同一地段已有南洲名苑、英豪花園、曉港花園等樓盤，因此這裡配套成熟，生活氛圍也比較濃。曉城的對面，合生的頤景華苑的建設正在如火如荼地開展，不遠處英豪花園的新一期“陽光320”業已成型，再前一些的愛都新天地也在緊張地趕工。看來，這裡已具備了成為高尚居住區的潛質。
曉城外立面
售樓部裏沒什麼客人，因此我的到來令售樓先生比較高興。據介紹，曉城佔地面積4883平方米，總建築面積70396平方米，由4棟32層的高層住宅組成。首兩層為大型商場群樓，3至32層為住宅。戶型有45平方米－50平方米的一房空間，50平方米－74平方米的兩房單位，還有76平方米－130平方米的三房。
對於我將曉城視為曉港花園新一期的問題，售樓先生信誓旦旦地表示曉城就是曉城，與曉港花園絕沒有關係。看來，曉港花園的口碑確實不佳啊。
當我提出要參觀樣板房時，售樓先生表示樣板房正在趕工，要月底才可以面世。在看到我一臉失望之後，他補充說87平米三房的樣板房基本成型了，如果不擔心危險可以去看看。我喜形於色，決定要堅持到底。
真的只有一間經過簡單裝修的樣板房，傢具家電通通沒有。87平米，三房，還帶主衛，原本比較有吸引力的戶型，在看過簡陋的樣板房後有些失望：首先，房間的格局比較彆扭，從客廳到臥室竟然要經過一個差不多90度轉角的過道，這在小戶型裏顯得特別不合適宜；其次，肉眼可以看到突出一部分的柱和梁；再次，雖然臥室面積並不小，但由於想增加進去的元素過多，反而造成了實用空間的浪費——比如，主臥放不下1.8米的床，客臥剛好只能容下1.2的床；還用，裝修質量確實不敢恭維，連樣板房的墻壁都是不平的。
在價格方面，曉城均價4500元/平方米（號稱附送800元/平方米的裝修，經過實地檢測，裝修頂多值市價400元/平方米），相信這個價位在這一地段還是具有吸引力的。
在回公司的路上，再次坐上882（882是否都那麼破舊啊？），在一路悶熱中不禁再次想到曉城：如果設計上沒有那麼多遺憾，就可稱得上物有所值了。對了，還得提醒一下準買家一定要關注一下房產證的問題。
（編輯：王麗霞）
