06年已近歲末，新政下的荔灣樓市卻持續上揚，目前均價已達7481元，面對高企的房價，怎樣才能買到稱心如意的房子，怎樣買的房子才真正“至抵”，都成為購房者最為關心的話題。10月份以來，有發展商提出了“精明置業”的置業計劃。其中逸彩新世界倡導的“90萬不住三房住五房”最為引人矚目。
逸彩新世界負責人對記者說，要做個精明置業者，必須在兩個方面下功夫考察：一是評估樓盤的升值空間。其實，現在的消費者也在逐漸的成熟起來，對“升值”等話題也表現得非常關注。但談到對具體的對升值空間把握，很多人就是模糊地看感覺了。事實上這裡有三大硬標準可以來度量的。一個是與同區域樓價的關係；另一個是過硬的支撐升值的具體市政利好；還有一個是樓盤的發展前景和規劃。對於逸彩新世界來說，“90萬不住三房住五房”的口號可見其與同區域樓盤相比的超值含量，除了自身素質高外，幾年後就將成為實打實的地鐵上蓋物業，江景豪宅組團正式啟動……都成為逸彩必然升值的確鑿基石，而且現在的大戶型買少見少，此類物業不論自住還是投資都是精明之選。
再就是樓盤的綜合價值。如果只看樓盤廣告宣傳的一兩點突出優勢，就衝動購樓，可能會在以後不久或者在使用過程中會為自己的盲從而後悔。逸彩新世界作為一個已經發展幾年的成熟社區，新貨不僅擁有大社區、成熟生活氛圍、配套全面、荔灣最大的園林、一體化的社區名校、新世界的社區經營優勢……等等，而且更是現樓，即買即可入住，很符合精明置業者的需求。
編輯：呂劍
