（一）交通：湖南境內已有京廣、湘黔、湘桂、浙贛、石長、焦柳、洛湛等7條鐵路幹線連接東西南北，渝懷鐵路湖南段將於年內竣工投入運營，鐵路營運里程2774.15公里，居全國第九位。公路有106、107、319、320等七條公路國道貫通全省腹地，公路里程87877多公里，已建成的高等級公路有京珠高速湖南段、長沙－益陽－常德、湘潭－邵陽、衡陽—棗木鋪、長沙－瀏陽、易家灣－株洲、常德－張家界，2006年末，高速公路里程達1801公里，邁入全國十強行列，還有邵陽－懷化等高等級公路正在修建，將於今、明兩竣工通車。長沙黃花機場和張家界機場航班可直達韓國、香港，常德機場和永州機場已投入使用。航道里程達11968公里，擁有岳陽城陵磯外貿碼頭兩個5000 噸級泊位。

　　（二）電力：全省主幹電網建設、城市與農村電網改造已取得明顯成效。截止2006年底，我省現有發電裝機容量為1900萬千瓦，2006年完成發電量701.15億千瓦小時。

　　（三）通訊：通訊能力逐年成倍增長，光纖電纜、短波和微波構成了四通八達的電信網。2006年末全省固定電話用戶1341.23萬戶，移動電話用戶數達1526.88萬戶，平均每百人擁有固定電話19.9部，移動電話22.6部。已建成湖南信息港並開通國際互聯網、縣以上大容量長途數字傳輸網、程控電話網、移動電話網、市州以上會議電視電話網、數字數據網、語言信息服務網等七大現代化電信網。所有的縣市區開通了國際、國內直拔長途電話業務。

　　（四）城建：全省共有設市城市29個，縣城72個，其他建制鎮998個，城鎮化率為37%，城鎮體系框架基本形成。設市城市的用水普及率為91.1%，燃氣普及率為75.4%，每萬人擁有公共交通車輛8.9標臺，人均道路面積為9.5平方米，污水處理率40.4%，生活垃圾無害化處理率為39.6%，建成區綠地率29.5%，各項技術指標在國內處於中等水平，均存有較大的投資建設空間。全省城市規劃建設管理已基本實現公開辦事，窗口報建和全過程的跟蹤服務。

　　（五）投資成本：

　　1、國土資源補償費和有償使用價格

　　（1）耕地開墾費（建設項目佔用耕地所收取的費用）：

　　A、一等區域：水田1.2萬元/畝（18元/m2）；

　　旱地0.8萬元/畝（12元/m2）。

　　B、二等區域：水田1.1萬元/畝（16.5元/m2）；

　　旱地0.7萬元/畝（10.5元/m2）。

　　C、三等區域：水田1.0萬元/畝（15元/m2）；

　　旱地0.6萬元/畝（9元/m2）。

　　D、四等區域：水田0.8萬元/畝（12元/m2）；

　　旱地0.5萬元/畝（7.5元/m2）。

　　建設項目佔用基本農田的，按同區域水田徵收標準的1.2倍徵收。

　　區域等級劃分情況：

　　一等：長沙市、株洲市、湘潭市、衡陽市、岳陽市、常德市。

　　二等：益陽市、永州市、邵陽市、郴州市、婁底市、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣、望城縣、醴陵市、株洲縣、衡東縣、祁東縣、汩羅市、岳陽縣、華容縣、湘潭縣、韶山市、湘鄉市、衡山縣、耒陽市、常寧市、衡南縣、衡陽縣、南嶽區、君山區、臨湘市、湘陰縣、屈原區、津市市、安鄉縣、澧縣、漢壽縣、臨澧縣、桃源縣、邵東縣、桃江縣、沅江市、祁陽縣、鼎城區。

　　三等：懷化市、張家界市、攸縣、吉首市、武崗市、洞口縣、寧遠縣、道縣、蘭山縣、臨武縣、宜章縣、桂陽縣、資興市、永興縣、嘉禾縣、雙峰縣、漣源市、溆浦縣、洪江市、辰溪縣、靖州縣、東安縣、冷水江市、新邵縣、邵陽縣、南縣、大通湖區。

　　四等：茶陵縣、炎陵縣、平江縣、石門縣、安化縣、汝城縣、桂東縣、安仁縣、桑植縣、慈利縣、新竹縣、新寧縣、綏寧縣、城步縣、隆回縣、沅陵縣、麻陽縣、芷江縣、中方縣、新晃縣、會同縣、通道縣、雙牌縣、新田縣、江華縣、江永縣、滬溪縣、鳳凰縣、古丈縣、花垣縣、保靖縣、永順縣、龍山縣。

　　2、新增建設用地土地有償使用費

　　徵收標準：

　　徵收等別：

　　四等：

　　長沙市（芙蓉區　開福區　天心區　雨花區　岳麓區）

　　六等：

　　衡陽市（石鼓區　雁峰區　蒸湘區　珠暉區）湘潭市（岳塘區　雨湖區）株洲市（荷塘區　芒淞區　石峰區　天元區）

　　七等：

　　岳陽市岳陽樓區

　　八等：

　　常德市（鼎城區　武陵區）郴州市（北湖區　蘇仙區）

　　九等：

　　婁底市婁星區　邵陽市（北塔區　大祥區　雙清區）益陽市（赫山區　資陽區）永州市（冷水灘區　零陵區）岳陽市雲溪區　衡陽市南嶽區

　　十等：

　　長沙縣　懷化市鶴城區　瀏陽市　張家界市永定區　岳陽市君山區

　　十一等：

　　吉首市　耒陽市　醴陵市　臨湘市　汩羅市　湘鄉市　沅江市　張家界市武陵源區

　　十二等：

　　安仁縣　安鄉縣　常寧市　道縣　桂陽縣　漢壽縣　衡東縣　衡南縣　衡山縣　衡陽縣　華容縣　津市市　冷水江市　澧縣　漣源市　臨澧縣　臨武縣　南縣　寧鄉縣　祁東縣　祁陽縣　韶山市　邵東縣　邵陽縣　石門縣　雙峰縣　桃江縣　桃源縣　望城縣　武岡市　湘潭市　湘陰縣　新邵縣　攸縣　岳陽縣　株洲縣　資興市

　　十三等：

　　安化縣　茶陵縣　辰溪縣　慈利縣　東安縣　洞口縣　洪江市　會同縣　嘉禾縣　靖州苗族侗族自治縣　藍山縣　隆回縣　麻陽苗族自治縣　寧遠縣　平江縣　綏寧縣　新化縣　新寧縣　新田縣　溆浦縣　炎陵縣　宜章縣　永興縣　芷江侗族自治縣　中方縣

　　十四等：

　　保靖縣　城步苗族自治縣　鳳凰縣　古丈縣　桂東縣　花垣縣　江華瑤族自治縣　江永縣　龍山縣　瀘溪縣　汝城縣　雙植縣　雙處於縣　通道侗族自治縣　新晃侗族自治縣　永順縣　沅陵縣

　　3、地價：

　　以各城市（鎮）基準地價（見《湖南省14個市（州）城市級別基準地價表》）為基礎，根據不同級別、不同使用年限、不同開發程度等修正系數計算得到宗地標定地價。市場地價以市場供地方式確定。工業用地的出讓價格不得低於國土資源部公佈的工業用地最低價標準

　　湖南省14個市（州）城市級別基準地價表

　　4、探礦權使用費：

　　第一個勘查年度至第三個勘查年度，每平方公里每年繳納100元；從第四個勘查年度起，每平方公里每年增加100元，但最高不得超過每平方公里每年500元。

　　5、探礦權價款

　　按評估確認結果一次或分期繳納。

　　6、採礦權使用費

　　每平方公里每年1000元。

　　7採礦權價款

　　按評估確認結果一次或分期繳納，繳納期最長不超過6年。

　　8、礦產資源補償費：

　　礦產品銷售收入×補償費費率×開採回採率系數

　　補償費費率分不同礦種，按銷售收入的0.5元%-4%核定。

　　二、國土資源行政事業性收費

　　1、用地（徵地）管理費

　　全包的（包工作、包費用、包時間）：一次性徵用耕地在66.67公頃（1000畝）及其以上，其他土地133.34公頃（2000畝）及其以上的，收費標準按徵用土地補償費總額的3%收取；一次性徵用耕地在66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，收費標準按徵用土地補償費總額的4%收取。

　　半包的（包工作、包時間）：一次性徵用耕地在66.67公頃及其以上，其他土地133.34公頃及其以上的，收費標準按徵用土地補償費總額的2%收取；一次性徵用耕地在66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，收費標準按徵用土地補償費總額的2.5%收取。

　　單包（包工作）：一次性徵用耕地在66.67公頃及其以上，其他土地133.34公頃及其以上的，收費標準按徵用土地補償費總額的1.5%收取；一次性徵用耕地在66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，收費標準按徵用土地補償總額的2%收取。

　　補辦徵地手續，不需補償、安置，但需重新勘查、登記的建設項目，無償劃撥國有荒地、荒山等用地的建設項目，收費標準為每畝100元人民幣。

　　2、土地使用證書工本費

　　普通證書：個人：5元/證；單位：10元/證。

　　特製證書：20元/證。

　　3、勘查許可證費：

　　一、二類勘查項目勘查許可證：100元/證；

　　其他地質勘查項目勘查許可證：50元/證；

　　換發勘查許可證：50元/證。

　　4、採礦登記費：

　　大型礦山：500元/礦；

　　中型礦山：300元/礦；

　　小型礦山：200元/礦；

　　延續、變更礦山：100元/礦。

　　3、勞務費用及其他費用

　　一般管理人員2000美元/年。人

　　一般勞動者1000美元/年。人

　　一般勞動力承擔的雜費50美元/年。人

　　4、電費：

　　（1） 居民生活用電電價0.573元人民幣/千瓦時（1-10kv電壓等級電價標準）

　　（2） 非居民照明電價0.85元人民幣/千瓦時（1-10kv電壓等級電價標準）

　　（3）商業電價1.01元人民幣/千瓦時（1-10kv電壓等級電價標準）

　　（4） 非工業、普通工業電價0.666元人民幣/千瓦時（1-10kv電壓等級電價標準）

　　（5） 大工業電價1-10kv電壓等級電價標準 電度電價0.561元人民幣/千瓦時、220kv電壓等級電價標準0.49元人民幣/千瓦時

　　基本電價20元人民幣/千伏安/月（按變壓器容量計費）30元/千瓦/月（按最大容量計費），另在豐水期用電或低谷時段用電，實際電價水平低於上述電價水平

　　（6） 對新投產的用電大戶，經批准，可直接與發電企業簽訂購電合同，由雙方協商供電價格。

　　5、水費：

　　工業用水2.20元人民幣/噸（約0.286美元/噸），包括0.8元污水處理費。

　　生活用水1.88元人民幣/噸（約0.244美元/噸）包括0.65元污水處理費

　　6、運價：

　　（1） 鐵路：上海-長沙1193公里，6號貨物整車每車（60噸）8277元人民幣，每噸138元人民幣；零擔21號每百公斤11.05元人民幣。

　　（2） 公路：上海-長沙1350公里，整車每噸600-800元人民幣；零擔每噸880元人民幣。

　　（3） 水運：上海-長沙每噸55-100元人民幣

　　7、出入境驗檢疫收費

　　按國家發改委、財政部公佈的《出入境檢驗檢疫收費辦法》及其收費標準收取。

　　（編輯：徐凱）