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惠州泰豐千花島只能內定賣房?開發商:仲介炒作

2018-08-10 08:18 來源:南方日報 張峰

    千花島新房不直接賣,只能通過仲介提前鎖定房號?近日,市民劉國(化名)向南方日報記者爆料,自己去年在千花島樓盤未如願選到,因此一直在關注著該樓盤項目。一直等待著樓盤二期推售,但近階段頻繁接到仲介機構推銷,聲稱樓盤不對外售,只接收內定。

    記者跟進發現,在安居客網絡平臺,弘祥地産、遠卓地産等仲介機構集中發佈千花島二期內定信息。在連線過程中,多家仲介均聲稱樓盤不會對外銷售,客戶只有每套繳交5萬—12萬元不等的服務費給平臺才能夠順利選到房。

    面對質疑,千花島項目開發企業泰豐地産負責人直言,泰豐從未委託任何仲介銷售千花島房源,項目目前也不具備對外銷售條件。“公司針對仲介發佈這些信息已發佈辟謠聲明並在多個平臺公示,市民要了解項目銷售信息可到營銷中心諮詢,不要上當受騙。”

    對此,惠州市房産管理局相關負責人指出,無論是開發商還是仲介機構,涉嫌違規加價行為,該局都將予以嚴厲的打擊。該負責人表示,市民可收集證據至該局投訴,同時要謹慎甄別,避免造成不必要的損失。對於市場的違規行為,該局始終堅持“零容忍”的態度,露頭就打,維護市場調控的成效和市場的健康穩定發展。

    市民爆料▶▶仲介收服務費提前定房受質疑

    “千花島二期,開發商不會拿出來賣,只接受內定。”“現在可以定房了,提前鎖定房號。”近日在安居客房産平臺上,多位仲介經紀人發佈泰豐千花島啟動內定的信息。由於當前金山湖區推售房源稀少,緊臨金山湖公園的該項目備受關注。

    “去年第一批沒選上房,等了一年多沒想到是這樣的消息。”在去年排隊搖號過程中未能如願選上房源的劉先生向記者爆料,自己一直都在關注著千花島的動向,現在差不多快封頂了,卻頻繁接到仲介的推售電話,要求自己通過他們提前鎖定房源。

    面臨換房的張先生説,自己現在住在星湖苑,換房就準備選擇千花島。他介紹,近日在售樓處諮詢時被銷售人員告知,一期房源已經于去年銷售完,二期房源還沒有推出來,暫時還沒有新房銷售。但銷售同時也告知可以進行誠意登記,開盤時通知來看房。

    “開發商是一定不會開盤的,現在登記都沒用,房號都是提前鎖定了的。”張先生介紹,在金山湖區域的多家仲介門店得到了這樣的回復,仲介聲稱要想買到房源就只能找關係提前鎖定房號,而他們就有這樣的渠道關係能夠幫助業主選到房。

    記者跟進▶▶仲介聲稱交若干服務費可鎖定房號

    接到市民的投訴,南方日報記者日前到現場進行了走訪。從金山大橋拐入三環南路,路過方直星耀國際樓盤就來到泰豐千花島。

    現場銷售陸小姐介紹,項目暫時還沒有開盤,新批次的房源還沒有取得預售許可證並未推售。“二期推出的産品面積段主要為120—170平方米的改善戶型,如果感興趣可以先進行誠意登記。”她説,新房源推出來將第一時間聯絡客戶看房。

    然而,在周邊金山湖花園社區仲介機構弘祥地産經紀人處記者聽到了不一樣的聲音。

    面對記者詢問能否幫忙定到千花島房源,該仲介門店經紀人賀先生表示通過其公司可以提前鎖定房號。對於是否得到企業授權,賀表示幫記者定房冒很大風險,是依靠自己的內部關係渠道的定房。該仲介相關負責人鄭先生還表示,真等到開盤肯定選不到了。他表示,雖然樓盤暫時還沒有領取預售許可證,但早就已經開始認購了,剩下的房子已經不多。

    在安居客網絡平臺上,記者還注意到,署名為遠卓地産、好鄰居房産等多家仲介機構均發帖稱可內部認購千花島房源。在記者連線過程中,遠卓地産黃先生表示,只要繳交6萬元/套的服務費,就能夠動用渠道關係選到合適的房源;好鄰居房産的鄒先生叫價則為7萬元/套,並表示不單是千花島的房源,只要客戶願意繳交7萬元/套的服務費,奧園譽山湖等周邊樓盤的房源均能同樣能幫客戶提前鎖定。

編輯: 糜朝霞

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