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供不應求!惠城區1895戶家庭選554套公租房

2018-10-11 09:04 來源:南方日報 張峰

惠城中心區第七批次公租房554套房源供1895戶保障住房家庭選擇,圖為公租房小區東安花園。南方日報記者 王昌輝 攝

近日,惠城新批次公租房配組工作迎來進展,經過前期的資格審查,10日上午惠州市住建局組織舉行了惠城中心區第七批公租房保障家庭電腦搖號排序儀式,1688戶保障房申請家庭確定選房順序。疊加第六批次配租過程中的207輪候家庭,共計1895戶保障房家庭將參與新一批的選房。

具體到備受市民關注的配租房源分佈,記者從該局了解到,當前批次供給的配租房源共有554套,主要為三棟惠南居二期房源。戶型主要為兩房一廳和一房一廳,同時首度配置了17套三房一廳戶型滿足大戶型住房需求家庭的住房需求。根據配租工作的安排,保障房家庭將於本月17日—24日按照搖號順序選擇房源。

南方日報記者 張峰 通訊員 趙麗霞

選房家庭數量創紀錄

申請家庭達1895戶創了新高

“公租房配租工作開展很多年了很多批次了,這一次的申請家庭數量是創了新高。”在惠城中心區第七批公租房保障家庭電腦搖號儀式現場,該項工作負責人、市住建局住房與房地産科劉金明介紹。

記者注意到,跟隨近年來房地産市場的回暖,市民對於保障住房的需求明顯提升。結合去年第六批次公租房的分配情況,以及動態化的存量房源優惠政策,因一房一廳戶型較多而長期存在空置的情況得到緩解,既有公租房房源都得到有效配租。

進入今年,第七批次房源配租何時開展、進展如何則成為市民關注的熱點問題。在惠州市住建局網絡問政平臺上,多位市民頻繁發帖詢問,擔心錯過房源配租的申請時間。而當前,隨著涉及惠城區政府、稅務、住建、房管等多部門的保障住房家庭資格審查工作完成,正式進入到搖號配租階段。

據市住建局公示的信息顯示,當前批次共有1688戶保障住房家庭通過審核,再加上上一批次輪候家庭207戶,共計1895戶保障住房家庭進入新批次配租選房,這也創下單批次選房數量的最高值。昨日,在市住建局、惠城區、相關街道、居委會代表,以及部分公租房申請家庭代表現場見證下,1895戶家庭正式確定選房順序。

“分在第三組,搖到了這一組的第315號,之前租房的時候也看過一些房源,這次希望能夠選到一個離工作近一些的房子。”目前租房獨自居住的宋女士直言運氣還蠻不錯的,算比較靠前了,希望能夠租到房子緩解自己的生活壓力。“市場上要租個安全一些的房子租金就要800塊左右,對於每個月2000塊左右收入的自己,壓力真的很大。”宋女士説。

首度推出三房一廳戶型

申請家庭須為惠城中心區戶籍4人以上

具體到當前批次配租工作的房源籌措,該局相關負責人介紹,總共籌措的房源數量為554套公租房,主要為位於三棟的惠南居二期房源,數量達到456套。其餘的98套房源則分佈于東安花園二期、惠山居、惠和居、金石花園二期等公租房小區,為前一階段清退的租而未住或長期欠繳租金的住房家庭房源。

在戶型配比上則一改前期配租過程中反復出現的一居室過多的局面,工作267套房源為兩室一廳,總佔比達到一半左右。另有123套一房一廳和147套一居室房源。此外,值得關注的是首度推出三房一廳戶型,共計17套,滿足人口較多的保障住房家庭需求。

記者注意到,作為首度推出的三房一廳戶型,面對市民的需求如何實現公平配租?劉金明介紹,將在具體的配租過程中設置相應的要求。他説,想申請三房一廳的家庭,必須滿足惠城中心區戶籍4人以上,即申請人及共同申請人在同一本戶口本,且互為父母子女關係,其中子女達到法定婚育年齡未婚者或為未成年者。

“根據初步的摸底調查,在所有的申請家庭中,滿足惠城中心區戶籍4人以上條件的家庭數量大概在70戶左右,將嚴格按照搖號的順序進行選房,優先滿足最迫切的保障房家庭的住房需求。”劉金明説。

供需不均衡如何協調

全力保障住房需求最迫切的申請家庭

記者注意到,按照市住建局在搖號現場公示的數據顯示,納入當前批次公租房配租的保障住房家庭數量共計達到1895戶家庭參與選房,然而供給配租的房源數僅為554套房源。

“就當前批次的配租工作來説,人多房少,公租房源供不應求。”結合該供需表現,惠州某業內觀察人士認為,在這種供需不均衡的情況下,如何最有效地保障最亟需住房保障的群體變得關鍵。他舉例稱,例如部分老弱病殘的低保家庭,另一部分則是因為房價上漲壓力增大轉而選擇配租公租房,從政府的層面切實保障低收入人群的安居就變得更為迫切。

市住建局相關負責人對此表示,該局在各類型保障家庭類別的劃分和搖號的排序上都將做出區分,同時在相應的租金補貼上也將設置不同的標準,讓城市困難群體得到最有效的保障。

記者在搖號現場注意到,在搖號過程中,該局根據申請家庭困難程度劃分為四組依次搖號,其中第一組是持有本市《低保證》、分散供養特困人員、計劃生育特殊困難家庭、單親母親、二級以上(含二級)殘疾人員、重點優撫對象住房困難家庭;第二組是城鎮低收入住房困難家庭;第三組是城鎮戶籍住房困難家庭;第四組是非城鎮戶籍住房困難家庭。“這也能夠切實讓最困難的人群優先得到保障。”該負責人説。

此外,在房屋租金的優惠方面,根據低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭和中等偏下住房困難家庭等不同類別,還將獲得公租房租金標準的98%、90%、70%、50%、40%租金補助。

具體到各公租房小區租金情況,該局指出,根據市物價部門核定,惠南居公租房租金三房一廳、二房一廳均為9元/平方米,一房一廳為5元/平方米,單居室為5元/平方米;惠和居公租房租金為11元/平方米;惠山居和東安花園二期公租房租金為10元/平方米,空置一年以上的一房一廳租金6元/平方米。小區物業管理費則另外計算。

編輯: 謝志清

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