EN [退出]

南方網帳號登錄

× 沒有帳號?極速註冊
南方網>南方快報

非穗戶籍人士可“假結婚”規避樓市新政?NO!

2017-03-20 20:43 來源:南方網 傅鵬 黃祖健

南方網訊(全媒體記者 傅鵬 黃祖健)繼17日深夜廣州出臺樓市調控新政後,20日廣州市、區房地産交易登記中心迎來首個工作日。“儘管是繁忙的一天,但是並沒有出現人滿為患的情況”廣州市房地産交易登記中心的工作人員説到。記者走訪了廣州市、天河區和荔灣區的房地産交易登記中心,發現現場平和有序,人流平穩。而針對網絡上流傳的,非廣州戶籍可通過“假結婚”規避新政的説法,工作人員表示並不可行。

證實:非穗戶籍“假結婚”也無法規避限購

廣州17日晚出臺的調控政策與此前的限購政策有所區別。“本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房”、“居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的,購買普通商品住房首付款比例不低於40%,購買非普通商品住房首付款比例不低於70%”等規定劍指“假離婚”,被業內人士認為是填補“假離婚”購房漏洞的舉措。

與此同時,網絡上傳出非廣州戶籍可以通過“假結婚”的方式規避新政的傳言。因為根據規定:“本市戶籍居民限購2套”,有人在朋友圈猜測,樓市新政會不會因此刺激廣州戶籍與非廣州戶籍間結婚潮?

對此,記者詢問了廣州市、天河區和荔灣區的房地産交易登記中心的工作人員,各方都表示並不可行。廣州市房地産交易登記中心的工作人員舉了個例子,假設男方是非廣州戶籍,女方是廣州戶籍、有一套房,根據“本市戶籍居民限購2套”的規定,女方因為是廣州戶籍,兩者結婚後可再買一套房,第二套房男方可以共同署名,但是非廣州戶籍的男方並不能單獨列名。

現場:樓市新政受關注 人流較往日略增

上午9點,廣州市房地産交易登記中心剛開門,早在門外排起長隊的100多名市民就在保安的指引下直奔二樓交易登記處,不久交易登記處各個窗口都排滿了人。而在午休後,下午1點廣州市房地産交易登記中心再次開門,同樣的一幕再次上演。

“到現在連口水都沒來得及喝,早上8點半就來排隊了,站了兩小時”,本地人吳先生表示,他買房打算早,17日前就辦理了網簽,今天過來辦最後的手續,所以新政對他來説影響並不大。同樣落戶廣州的萬女士表示,在廣州越秀區她已貸款購買了一套二手房,本來準備再買一套房,“現在名額沒了”。

前來幫客戶辦理手續的一位仲介認為,市場對樓市新政的反應還需要一段時間觀望,他目前的客戶以剛需客戶和改善性住房客戶為主,非廣州戶籍的客戶佔比不大,所以社保三年改成五年對大多數客戶並無影響。而改善性住房客戶普遍有一定的經濟基礎,以往買房時的實際首付比例也接近五成,所以“名下無房有貸款記錄,購買普通商品房首付最低4成”的規定,對很多客戶的影響也有限。

在荔灣區房地産交易登記中心,下午3點半,辦理業務人數仍100人左右。對於樓市新政,廣州本地人劉阿姨認為樓價上漲太快早就應該收緊,“我們也想買新房子住,但是就算把舊樓賣了也買不起。家裏人想去增城買房,增城去年漲了好多,也買不起。” 今天來到交易登記中心,劉阿姨打算把名下的一套老房子贈與自己的女兒作為婚房。

下午4點多,記者在天河區房地産交易登記中心看到,二樓的交易登記處人並不多,每個窗口大概有1、2位客戶在辦理手續,而“最新政策”一欄的資料已經被拿完,業務諮詢人員表示樓市新政成為今日詢問最多的問題。現場保安反映,今天是繁忙的一天,人流較往日略增,但房地産交易登記中心人流一直很多,尤其是早上,但下午3點半之後等待人數較少,辦理相關業務的市民可以錯峰前來。

編輯: 林濤
相關新聞

網友評論
請登錄後進行評論| 0條評論

請文明發言,還可以輸入140

您的評論已經發表成功,請等候審核

小提示:您要為您發表的言論後果負責,請各位遵守法紀注意語言文明

微信
QQ空間 微博 0 0
回到首頁 回到頂部

網站簡介-廣告服務-誠聘英才-聯絡我們-法律聲明-友情鏈結

本網站由南方新聞網版權所有,未經授權禁止複製或建立鏡像 廣東南方網絡信息科技有限公司負責製作維護

違法和不良信息舉報電話:87373397 18122015068

ICP備案號:粵B-20050235