南方網：此房屋銷售合同有效嗎？

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2006-06-15 00:00:00 星期四南方網

　　問：某廠在不具備房地產開發資格的情況下，建設五層樓一幢，將1、2層賣給別人，現因辦理房產證問題買方起訴。問，該合同是否有效，本案應如何處理？　　答：該合同為無效合同，開發商應當退賠已收的房款，並賠償損失。因為其不具備房地產締約的主體資格。（編輯：離地七寸）

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