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粵出臺工業用地優惠套餐:打折+返還+獎勵

2018-09-13 23:19 來源:南方網 馮善書

  南方網訊 (全媒體記者/馮善書 通訊員/馮建奎)近日,《廣東省降低製造業企業成本支持實體經濟發展的若干政策措施(修訂版)》(簡稱“實體經濟新十條”)正式出臺,標誌著原“實體經濟十條”升級為2.0版本,廣東在支持實體經濟發展方面再次加碼。

  工業用地可按底價70%出讓

  “實體經濟新十條”聚焦企業發展面臨的新痛點、新堵點、新難點、新熱點,圍繞基層和企業反映比較強烈的用地保障、用地價格優惠、工業廠房分割登記、項目審批等問題,共提出10大方面61個針對性更強、支持力度更大、更加務實管用的新舉措。其中,尤以國土資源領域的一系列重磅舉措最引人關注。

  “實體經濟新十條”在前期取得成果的基礎上,繼續推動降低企業用地成本,一方面,年度建設用地供應計劃保障工業用地供給,優先發展産業且用地集約的製造業項目,土地出讓底價可按所在地土地等別對應工業用地最低價標準的70%執行。另一方面,繼續實行彈性出讓制度,工業用地出讓最長年限為50年,根據企業意願,工業企業可彈性年期出讓供地。

  廠房容積率超2.0用地指標可返還

  “實體經濟新十條”明確規定,允許製造業企業的工業物業産權按幢、層等固定界限為基本單元分割,用於引進相關産業鏈合作夥伴的産業項目;適時擴大解決重點製造業企業用地歷史遺留問題試點城市範圍;支持大型骨幹企業開辦非營利性職業院校(含技工院校),相關用地允許參照公辦教育類別以劃撥形式提供。

  同時,國家級和省級開發區、産業轉移園區(産業轉移集聚地)建設的高標準廠房和工業大廈用地,經所在地地級以上市政府確認其容積率超過2.0並提出申請後,所使用的用地計劃指標可由省級國土資源主管部門予以返還。

  引進重大産業給予用地指標獎勵

  為助力振興實體經濟和産業強省建設,除了“實體經濟新十條”,廣東於今年5月還印發了《廣東省重大産業項目計劃指標獎勵辦法》,明確了重大産業項目類型、獎勵條件、獎勵標準、獎勵指標申報和預支程序等,各地在引進符合條件的重大産業項目並經省市確認于當年完成供地手續的,省將按規定在下一年度安排計劃指標時對相關市、縣(市)予以獎勵;對各地引進重大産業項目但當年用地指標確有不足的,省將在每季度第一個月集中辦理一次計劃指標預支申請,確保重大産業項目及時落地。

  

編輯: 王仕伸

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