據新華社電國家發改委和國家統計局13日發佈的調查顯示，今年2季度，全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同季度上漲6.3%，漲幅較高的城市主要有深圳、北海、北京等。央行發佈的二季度中國貨幣政策執行報告中同時提醒：今年以來，房地產價格又出現了加快上漲勢頭。

　　一系列統計數據和市場動向均顯示，數年調控之下，房價未見低頭卻又抬頭，並且，漲幅比以前明顯加快。

　　全國房價普漲行情逐月走高

　　從整體看，全國房價在大幅普漲，行情逐月走高。上半年房價演變趨勢是：1至4月，房價漲幅還在5%至6%之間徘徊，進入5月，漲幅升到6%以上，到了6月漲幅更是突破7%的新高關口。

　　4月、5月、6月份的數據更是凸現了當前房價運行中呈現出的新動向：一是漲幅加速放大。同比反映速度，環比反映趨勢。全國新建商品住房售價同比4月份漲5.3%，5月份漲6.6%，6月份漲7.4%；環比4月份比3月份漲0.7%，5月份比4月份漲0.8%，6月份比5月份漲1.0%.二是大多數民眾所必需消費的品種——普通住房，售價漲勢驚人。5月份同比大漲7.2%，環比高漲0.9%.6月份同比漲7.7%，環比漲1.0%.三是炒家青睞的二手房市場整體漲勢比一手房更快，5月份同比上漲6.8%，6月份同比漲7.8%。

　　深圳成房價反彈極端縮影

　　統計數據顯示，6月份發改委調查的70個大中城市中，位居長三角地區的南京房屋銷售價同比上漲11.3%、寧波8.5%、杭州6.9%.上海儘管同比數據漲幅不高，但環比明顯上漲0.7%。這說明，長三角房價的上漲趨勢已非常明顯。

　　長三角樓市既是全國的風向標，又是調控的樣本——2005年下半年起房價曾率先回調。眼下，這一區域房價的強烈彈升，從一個側面反映出有限的調控效果在遭蠶食。

　　深圳則是東部城市房價反彈的一個極端縮影：現已連續4個月領漲全國、連續17個月同比漲幅超過10%，6月份達15.9%.其他東部城市房價與深圳相比，差別只在漲幅，相同的是漲勢。

　　此外，從季節看，6月、7月份歷來都是樓市的銷售淡季，眼下卻反季節升溫。6月份全國新房價格漲幅反比5月份高出0.8個百分點。全國70個大中城市中，有4個城市新房漲幅超10％。淡季不淡，反而高漲，這說明高燒不退的行情已顛覆了樓市的季節性規律。

　　無論是整體還是局部、是補漲還是反彈、是現狀還是預期，種種跡象表明，房價進入了新一輪上升通道。

　　半數廣州市民認為：

　　房價仍將上漲

　　今年以來，國內房價上漲比較厲害。對509位一年之內購房或打算購房的市民進行了調查。結果顯示，對於房價，多數人認為偏高，而且將繼續上漲。而市民對政府“查處違規銷售行為”和“增加經濟適用房和廉租房”等措施更加看好。

　調查顯示，目前廣州家庭能夠接受的房價多在50萬元以下（70.8%），其中31萬∼40萬元佔到最多的比例（30％）。

　　與總價期望相對應的是：對於目前廣州的商品房價格，僅16.7%的市民認為房價在正常範圍內，多數市民（60%）明確表示價格高。而在社會輿論廣泛呼籲，甚至政府相關人士都明確表示房價需要抑制的同時，仍有46.7％的市民認為房價仍然會繼續上漲，足見調控房價的難度之大。

　　關於政府出臺的一系列宏觀調控政策，我們看到，消費者的關注度較去年的調查數據略有提升（由72%升至74.2%）。(編輯：吳潔芬)