|
全國最大的“地主” 圖／許捷
（南方網原創漫畫，轉載請註明出處）
房地產商拼命囤地已經成為當前的奇景之一。國務院發展研究中心9月16日發佈的《中國房地產企業競爭力研究報告》顯示，“全國最大的‘地主’是碧桂園，今年7月末，該公司總土地儲備量已經達到了驚人的4500萬平方米”(45平方公里，相當於逾半個香港島的面積)。
專家認為，像碧桂園這樣大肆囤地的地產巨頭，其對樓市生態的破壞性是不容忽視的。地產大鱷大量囤積土地，將會加劇可供開發的土地的緊張程度，從而造成土地價格提高並帶動房屋價格的進一步水漲船高。另外,地產大鱷大量囤積土地，還導致可供開發的土地益愈向少數地產企業集中，而且隨著土地壟斷的進一步加劇，很可能造成市場上的房屋最終僅為少數地產企業所擁有，這樣一來少數地產大鱷就更加容易對住房進行壟斷經營。在這種情形之下，消費者利益只會受到更為嚴重的損害。而且相信，以碧桂園為例，僅現有的土地儲備量就可以維持碧桂園“一生”富貴，如果政府繼續允許碧桂園瘋狂拿地，碧桂園都不用做開發商了，只做土地“倒爺”就會富得流油。因此，專家認為，一定要加大房地產商的違法成本，對囤地房地產商徵收“懲罰性土地閒置費”等，嚴厲打擊囤地行為。（編輯：東雪）
>>>>>>有話要說，歡迎進入討論>>>>>> |
