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從SOHO中國獲悉，其新建項目三里屯SOHO項目開盤即簽約43.5億，銷售均價超過4.9萬元/平方米。然而，在自己項目熱賣之時，潘石屹仍對整個市場不樂觀。實際上，“國際資本市場形勢繼續惡化、國內貨幣政策依舊從緊、開發商去年搶地花光了錢、市場成交量萎縮，這四個導致房地產行業資金鏈緊張的原因依然存在。”潘石屹說。並且，他仍堅持需要政府“救市”的觀點，呼籲給房地產的金融政策“鬆綁”（7月21日《上海證券報》）。
此次開盤銷售的是三里屯SOHO的商業和寫字樓部分，銷售額打破了之前光華路SOHO開盤一週銷售13億以及SOHO北京公館開盤當周銷售5億元的記錄。從SOHO中國新建項目三里屯SOHO項目開盤熱賣反映出，我國房地產市場仍然偏熱、價格仍然偏高；反映出我國房地產調控政策雖然已經有所成效，但是，還沒有完全發揮作用；反映出開發商資金斷裂、銷售量下降、住房價格回落以及購房者斷供等只是個別地區發生的個別現象。據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，與去年同期相比，2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲9.2%，其中，新建住房銷售價格同比上漲10.1%，新建非住宅銷售價格同比上漲6.3%，二手住房銷售價格同比上漲8.9%。我國房地產行業整體仍然趨熱、價格繼續走高的趨勢沒有根本改變。
目前，如果不改變房地產市場畸形發展局面，不僅是一個影響城市百姓住房、剝奪百姓居住權問題，而且對其他產業甚至整個經濟都有擠出、擠佔效應。經濟學家、社科院研究員曹建海先生說，2007年我國整個房地產創造的產值已經超過了農業總產值。一個行業的產值竟然超過被我們稱為國民經濟基礎行業的產值，足以說明房地產行業泡沫多麼大，足以說明房地產行業對其他行業的擠出效應和破壞作用多麼大。只有繼續加大房地產調控力度，堅決地、毫不鬆懈地、不折不扣地執行國家已經出臺的一系列政策，真正擠乾房地產的泡沫，使住房價格實實在在地回歸到其真實價值，使整個行業都回歸理性，才能真正落實百姓的居住權，才能真正使我國金融長治久安。
然而，一些開發商卻竭力維護在房地產行業的既得利益，竭力把暴利長久維持下去。潘石屹先生新盤大賣，卻仍喊“救市”，一邊吃著肉，一邊嘴巴卻撇著腥。此前，任志強先生也曾一邊說自己的住房多麼好賣，另一邊卻說開發商資金斷裂，銀行先死的威脅話語。
潘石屹們，做人應該厚道些！自己在房地產領域大賺特賺的同時，千萬不要把小老百姓逼到絕路上啊！潘石屹以國際資本市場形勢繼續惡化、開發商資金斷裂、市場成交量萎縮等原因，威脅政府要發生金融風險，因此，要求政府放鬆對房地產市場的調控政策，繼續讓高房價持續下去，繼續讓廣大百姓買不起房，繼續推高金融風險，竭力維持自己的暴利，實在有失厚道。潘石屹們，拜託不要再違背事實竭力呼籲政府“救市”了。（編輯：東雪）
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