泛珠三角合作啟動一年，珠江上下游的房地產合作也“流動”了起來。一日開幕的泛珠三角房地產博覽會，近兩天來廣受追捧，而泛珠的一些房地產企業也開始走出去，互動起來。

　　讓房地產流動起來，是參會專家和業內人士說得最多的一句話。商品房雖然是不動產，地域性很強，但它的規劃設計商、金融資本商、開發建築商、材料供應商、裝飾裝修商等等卻是來自各個地方，是四處流動的。

　　是次房博會就是促進這些“流動的要素”動起來，記者在現場採訪了解到，確有一些企業已先走一步。

　　在廣西的東大門——梧州市蒼梧縣，廣州的開發商嘉華置業已在這裡開發了“龍湖世紀城”項目，該項目將是桂東“第一大盤”，是廣東房地產資金、管理、人才拓展泛珠市場的先行軍。

　　談到開發優勢，發展商表示，泛珠房地產市場蘊藏很大的發展商機。尤其廣西梧州是廣東資金進入的橋頭堡，這裡地價便宜，環境優美。

　　而且，得利於當地優化投資環境的優勢，近年來，珠三角的加工業紛紛轉移至此，大量的人流、物流、資金流，必然帶動房地產市場的火爆。

　　據了解，梧州市蒼梧縣與市區隔江相望、接壤廣東，匯集了南梧、廣梧、桂梧三條高速公路以及正在修建的梧州火車站，交通四通八達。

　　目前，梧州房地產業尚處於初步發展階段，與珠三角房產業的規模競爭力相差甚遠，廣州開發商運用珠三角先進的理念，投資於此，必然帶來的不僅僅是建起的樓房。

　　對於泛珠房產合作，有關專家的認同是，打造整合上下游資源的住宅產業大鏈條，促進區域內產業優勢互補、協作配套、互惠互利。

　　而在“九加二”區域內建立金融資本、產品能力、技術開發、物流、建築材料等元素的融合通道，這應該成為泛珠三角房地產及相關產業整合發展的主要思路。

　　泛珠三角每個省區各有優勢，相對來說，沿海省市人才、資金、品牌、經驗多一點，而雲南、四川、廣西這些省的資源、能源非常豐富，如何讓這些優勢互補，儘快實現產業對接，創造出共贏的局面，成為政府部門及從業者的當務之急。（編輯：李美儀）