備受關注的第二屆“泛珠三角區域房地產合作與發展論壇暨房地產業交流促進博覽會”（下簡稱“房博會”）將於12月7∼9日在中國大酒店（論壇）和廣州錦漢展覽中心（房博會）舉行，屆時來自泛珠三角區域房地產業及上下游領域的上萬專業觀眾將參加此次盛會。
理念 將簽宣言倡導“人人有房住”
廣東省建設廳副廳長房慶方在昨天舉行的新聞發佈會上指出，本屆論壇以“攜手共建和諧人居環境”為主題。屆時舉辦的高峰論壇與二十場專業論壇解讀房地產業界廣泛關注的焦點問題。國際級經濟學大師郎鹹平和國家建設部政策研究中心副主任秦虹將就目前的房地產政策進行分析。
新一輪國家宏觀調控成為本屆房博會的特殊背景，住房問題成為本屆論壇關注的焦點。作為論壇主辦方，泛珠九省區建設廳和房地產業協會將在本屆論壇上聯合簽署《和諧人居宣言》，明確“人人享有適當住房”這一聯合國《人居議程》和《伊斯坦布爾人居宣言》確立的目標，並引導住宅產業向環保、節能、節水、節地、節材等可持續發展方向發展。
資本 泛珠地區吸引大量資金投入
據了解，泛珠三角地區房地產業的發展勢頭吸引了大量外省和海外資金，已經成為其它地區開發商進軍的目標。據了解，第一屆泛珠房博會舉辦以來，國內外資金投資泛珠三角地區房地產有大幅提高之勢。港資企業一直在泛珠地區攻城略地。
如和記黃埔，早在2004年10月，就在成都以21.35億元購入1036畝住宅用地；長期在內地發展的新世界中國，近一年在包括成都、長沙、貴陽及海口等市的泛珠三角地區，新增土地儲備約800萬平方米樓面面積。
長期虎視眈眈的境外資金也乘勢而入。在佛山，Capia la nd於今年10月以人民幣3.03億元購地，刷新該區樓面地價紀錄；珠海，拉斯維加斯金沙集團在2005年就有意向投資18億美元，建設會展中心、酒店及別墅。海外資金已將泛珠三角地區作為中國投資的戰略佈局要地。
廣東省房協副會長蔡穗聲介紹，來自國內、港澳地區和歐洲地區的三路資本十分關注本屆房博會提供的交流平臺，至今已有40多個內地和香港、歐洲的機構向組委會報送了資料。比如有幾個香港機構願意提供資金，需要找國內的項目，而著名的德國慕尼黑博覽會也將提供參展名單。
“在歐洲有很多的客商有興趣要進中國，現在全世界都想進入中國，但是很多人不懂怎麼進，要給他們一個渠道。”蔡穗聲表示。據了解，本屆房博會還特意安排了歐洲投資方十分感興趣的珠江新城規劃會談。
土地 外省區政府攜土地參展推介
除了商品房項目，房地產領域最重要的資源“土地”也成為本屆房博會的一大亮點。據主辦方介紹，12月7日上午，外省區地方政府將舉行一個土地推介會，吸引珠三角的開發商前去投資。目前，貴州、廣西、雲南、海南等省區已報名參加本次土地介推廣會。
目前，廣東及港澳方面參展開發商包括恒大地產、越秀城建、碧桂園、光大地產、戴德梁行、合富輝煌等一大批龍頭開發商和投資顧問公司。另外，上百家房地產相關配套企業、建材、測繪、規劃設計、園林、太陽能、高新科技建材企業也將參與本屆房博會。
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全省房企20強廣州企業佔一半
廣東房地產企業競爭力20強，廣州企業就佔了“半壁江山”！昨日由省社會科學院和省情調查研究中心聯合完成的2006廣東房地產開發企業競爭力評估報告正式發佈，廣東珠江投資有限公司位列20強之首。
據介紹，去年銷售收入超億元的房地產開發企業就有400多家，該課題組選擇了其中的近百家進行了跟蹤研究。在調研分析的基礎上，形成2006年度廣東房地產開發企業競爭力評估報告，並公佈了前20強。
其中廣東珠江投資有限公司、萬科企業股份有限公司、合生創展集團公司、廣州保利房地產股份有限公司、廣州富力地產股份有限公司依次位列20強的前五位。從地區分佈來看，20強分佈在4個城市，其中廣州10家，深圳8家，佛山、中山各1家。
評估報告分析，廣東房地產開發投資連續5年增速低於全社會投資增速，仍處於穩定發展階段的調整期。在未來一段時間，廣東房地產開發投資將處於低速平穩發展階段。從地區影響因素看，2005年佛山、湛江、茂名、惠州、東莞和清遠房地產開發投資快速發展，拉動全省增長8.64個百分點。廣州和深圳房地產開發投資發展不快，拉低全省增速。
2006年全省房企競爭力20強
排名 企業
1廣東珠江投資有限公司
2萬科企業股份有限公司
3合生創展集團公司
4廣州保利房地產股份有限公司
5廣州富力地產股份有限公司
6廣州市恒大房地產開發有限公司
7雅居樂地產控股有限公司
8碧桂園物業發展有限公司
9深圳招商房地產有限公司
10深圳華僑城房地產有限公司
11祈福集團
12廣州市宏宇集團
13廣州頤和集團有限公司
14僑鑫房地產開發有限公司
15深圳市長城地產（集團）股份有限公司
16和記黃埔地產（深圳）有限公司
17中海地產股份有限公司
18廣州市城市建設開發集團有限公司
19深圳市鴻榮源實業有限公司
20深圳卓越置業集團有限公司
（注：所評企業為房地產企業的總部公司）
（編輯：李美儀）
