天河城南面的六運小區裏，隨處可見寫著“嚴禁房中房改造”的大幅標語，政府部門對“房中房”改造的反對態度可謂明朗。
據了解，天河區就針對轄區內出現部分業主或承租方擅自改變住宅房屋結構，還有的將一套住宅改成多套住宅出租等突出問題，出臺過系列措施，從申報、施工、竣工後的檢查都作了明確的規定，共制定了九項具體措施，對違規者除責令改正外，依照有關法規還將給予最高1萬元以下的罰款。
然而，“房中房”改造的勢頭並沒有被壓下來，記者從某仲介公司了解到，這樣的房源佔了租賃房源的一定比例，而且也比較受歡迎。
那麼，“房中房”如何能雷打不動繼續存在下去呢？
房東：投資回報高
投資回報高是促使不少業主“頂風作案”的原因。以上文東華西新街2號AB棟的1603房為例，由於地處東川路的好地段，90平方米的兩房租出去雖然租金不匪，但最多還是不能超過3000元/月。一旦隔成五間，每間的租金都是1000元/月，五間的租金就可以達到5000元/月，收入是翻倍地漲。
租客：為了完全的私人空間據仲介行的房產經紀介紹，租住這樣房子的租客，一般都是剛工作不久，資金實力不是太強，但又渴望能夠有完全屬於自己的私人空間的。“租一房一廳承受不了，同別人合租又必須共用廚廁大廳，保證不了完全的獨立空間，相比較而言，被隔成的單間的價格比一室一廳便宜，關起門來自成一體，比較符合這類租客的要求。”
管理者：法律法規不健全
據廣州市國土房管局物業管理處相關負責人介紹，目前行政部門在執法上也頗為尷尬。因為“房中房”是業主們“關起門來”對自家的房子進行的改變，對其是否違規的判定並不容易。目前，在法律上最有把握對其進行行政處罰的一條就是，業主的改造給房屋安全造成了威脅，這個通過專業人士的技術分析，能夠有“硬指標”定性，否則，由於相關法律法規操作性不強，規定不夠細化，很容易被鑽空子。
編輯：呂劍
