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南方網訊 保利集團總經理宋廣菊在接受記者採訪時自信地說：“2003年，保利集團無論是銷售業績、土地儲備，還是對外擴張，均達到了歷年之最。2003年，保利地產在廣州新簽下4個項目，在北京、瀋陽、重慶、武漢等地有逾6000畝的項目在開發。”
今年，保利集團在土地儲備方面勢頭強勁。幾乎每次土地拍賣保利都拿了地，光是珠江新城，就擁有多塊開發用地，而且銷售情況理想，兩幢寫字樓還沒建好，已經賣掉了一幢半，佔儘先機。
據介紹，保利明年推出的項目包括珠江新城住宅項目、科學城項目、保利花園二期單位和琶洲的寫字樓項目，前三者的總貨量約為60萬平方米，加上保利百合的十多萬平方米，明年可推出市場的住宅面積達70多萬平方米。
進軍天河
據介紹，保利在珠江新城的住宅項目在風格上仍會以貼近自然為主，在戶型設計上則以中高檔定位，以100-120平方米和150-160平方米的大戶型為主打，獨立會所和園林將很有特色，總貨量約在600套左右，預計推出時間為明年8月份。
而在科學城住宅項目上，則是另一種定位。據宋廣菊透露，該項目是由200平方米的TOWNHOUSE、300平方米的別墅和少量高檔公寓構成，其目標客戶群是廣州高等院校的教授和老師，預計推盤時間為明年國慶。
至於保利花園二期，同樣還會有高層和小高層單位，預計推出時間為明年8月。
琶洲寫字樓
琶洲地區的寫字樓項目將是保利今後的重點工程。據悉，保利國際廣場（暫定名）目前已經完成設計工作，將於本月中奠基，預計將在2006年第100屆廣交會開幕時交付使用。
宋廣菊表示，該寫字樓項目是保利明年的“重頭戲”，保利將會把它打造成為廣州市最好的寫字樓和城市的標誌性建築。據介紹，該項目由美國知名設計公司設計，外觀明朗，有70米高的軟拉玻璃幕墻、40米高的外墻水幕，科技含量高，是一生態型寫字樓。另外，還配備2萬多平方米的私家園林生態空間。據了解，目前已有多家國際品牌企業表示希望進駐該項目。
要做中國“十大”
除了廣州本地的重頭項目外，保利地產目前已向北京、瀋陽、武漢和重慶等地進行對外擴張。宋廣菊介紹說：保利目前在北京有三個項目，北京地塊的總貨量為20萬平方米，預計明年將全部推出市場。而瀋陽保利花園和武漢項目的佔地面積都較大，均超過1000畝；重慶的項目有3000多畝。現在這些項目都在規劃中，預計會在明、後兩年推出市場。
宋廣菊說：從1992年成立到現在，保利集團已基本完成了品牌的樹立工程。作為一個穩健的國有企業，集團今年內已開始了其向全國擴張的計劃，目標是要做中國10大房地產企業。
編輯：歐陽星
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