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記者觀察：挺進“東部新城”
南方網訊 今年初，大家都預期天河區將是廣州樓市的熱點，原因在於東圃將崛起幾座新樓盤。從市場來看，今年天河的樓市是熱，但還不算太熱，原因也在於東圃這幾個在建的新盤不斷地推遲開盤時間。從另一個角度說，這些新盤將在明年上市，明年，東圃將成為天河區樓市的熱點。
天河樓市明年的熱點在東圃，似乎現在已經註定。
據悉，佔地17萬平方米的金碧世紀花園將於本週末推出，這一動作可看作是明年東圃樓市的“熱身”，因為根據進度，開發商在這一個月內所謂的推出只是內部認購，真正的公開發售應該在明年1月份。而美林湖畔花園目前已進入衝刺階段，售樓部和樣板房早已做好，甚至樓盤的外立面和園林，也建成了一大部分，預計在明年春節前後公開發售。僅此兩盤，東圃樓市已有了足以“引爆”的“導火索”。而事實上，東圃的新貨並不止這兩個，還有東宇山莊、奧體中心、盈彩美居二期，也都將在明年推出市場，加上大型商業項目花花世界，明年的東圃樓市可謂是“一派繁榮”。
東圃樓市的繁榮，對黃埔樓市影響深遠。業內人士認為，東圃樓市是黃埔樓市的“序幕”，明年，黃埔的“戲肉”還有南方保利的黃埔花園、開發區的保利別墅項目，假如明年萬科的地塊也開始運營，那麼，黃埔的樓市就更熱鬧了。
有行家說，從東圃和黃埔目前正在開發或已經立項的地產項目來看，天河區域樓市正由東圃向黃埔快速推進，不出幾年，“東部新城”將會出現。據悉，黃埔區明年將投入幾十億元加快區域的基礎建設，這將為東部房地產業的發展提供一個更為廣闊的發展空間。
編輯：歐陽星
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