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會展經濟為琶洲樓市注入巨大動力 黃丹攝
琶洲板塊
住宅公寓寫字樓齊亮相
隨著今年秋交會琶洲分館啟用，以及幾個大型展覽會在廣州國際會展中心舉行，琶洲不僅人氣急升，連樓價也乘勢攀升至6000元／m2的新高。明年預計有多個大項目如保利琶洲廣場、香格里拉大酒店、中洲中心等在琶洲啟動，短期內琶洲樓市將成為一匹極具潛力的“黑馬”。
南方網訊 在廣州國際會展中心規劃尚未出臺時，琶洲還是寂寂無名，樓價多年來一直徘徊在2000元／m2的水平。隨著會展經濟的概念不斷清晰和深入，尤其是今年秋交會琶洲分館的啟用及國際汽車展覽會、皮具展覽會等在國際會展中心舉行，琶洲的人氣急升，人們對該板塊也有了進一步的了解和關注，樓價已攀升至6000元／m2的新高。
琶洲板塊的發展商普遍認為明年琶洲樓市必定升溫。預計多個大項目如保利琶洲廣場、香格里拉大酒店、中洲中心等大型項目可能會加速啟動，相信在較短的時間內琶洲樓價會有明顯的升幅。
琶洲板塊各路英雄
雅郡花園：位於廣州國際會展中心東側，佔地面積22萬多平方米，總建築面積20多萬多平方米。二期已經動工，將建20余棟12層的小高層和數棟4~6層的多層公寓，樓價將會較一期有所提升，預計于明年年中開售。
世港國際公寓：琶洲新盤，在會展中心斜對面，離地鐵磨碟沙站約200米，佔地近30000平方米。該盤的定位以商務為主，規劃建11棟10~15層樓宇，功能為集商場、餐飲、居住、辦公為一體的綜合型國際商務公寓，戶戶有景，間隔靈活自如，配合商務公寓的管家式配套服務，提供訂酒店、機票等商務服務。主推40~50平方米的小戶型公寓和110~160平方米的大戶型單位，該盤貨量430余套單位，小複式公寓有近60套。將於明年3月份推出市場，價格初定為6500~7000元／ m2（帶標準裝修），明年9月份整個小區將全部交付使用，包括會所和園林。
太陽高新科技城：距廣州國際會展中心3公里，距環城高速新洲立交出口僅500米，地理位置優越，交通便利。該項目首期規劃用地60萬平方米，按國際標準規劃設計，實行生態優先，高起點開發，是廣州發展高新技術產業的重要基地，是集科技研製、企業開發、金融服務與優良辦公生活環境于一體的綜合性高新技術產業園。
中洲大廈：緊鄰大家庭花園，是佔地約3萬平方米、30層高的寫字樓，1~4層為商鋪，現已建至5層，預計明年下半年可推出市場。
畔江花園：在售樓盤，緊鄰世港國際公寓，已經銷售過半。
編輯：歐陽星
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