日前，廣東省建設廳在其官方網站（http: //www.gdcic.net/）上對《廣東省物業管理條例》（修訂草案）（下簡稱《修訂草案》）公開徵求意見。
有關專家稱，該修訂草案同原來的條例相比，許多內容有了進一步的細化，可操作性和法律執行效率更高。
但是專項維修資金到底交給誰又交多少呢？廣州物業管理研究會副會長陳德豪指出，目前廣州市已經有了較為成熟的操作思路，應當在法律規章上給予加強。這個思路就是，在批准開發商對新建物業進行預售的同時，應在指定銀行（廣州為農行）為每一戶開設專項維修資金帳戶，並設立專項維修資金卡。這個卡可以由建賬銀行保管，也可以由開發商代管。在開發商同小業主簽訂購房合同時，由開發商告知小業主去繳交或是由其代繳到銀行的專項維修資金卡中。只要有關部門，對小業主在繳交該費用方面進行約束，就可以較為安全地保證專項維修資金到位。
目前廣州市的專項維修資金的收取一般是按照多層住宅40元/平方米，高層住宅及公寓50元/平方米的標準。陳德豪認為這是比較簡便而且具有可操作性的收費標準。
編輯：呂劍
