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南方網訊 近日，廣州各大媒體就各大銀行目前實行的兩種住房按揭還款方式的利弊和社會影響作了連續報道，在社會上掀起對“等額法”和“遞減法”這兩種還款方式利弊的熱烈討論。近幾天，各大銀行及各按揭仲介公司的服務熱線電話被“打爆”，前來諮詢者踏破門檻，不少市民還要求更改還款方式。記者分別向工商銀行、建設建行、中國銀行和農業銀行了解情況，這四大國有商業銀行都表示正積極應對這股突如其來的“風潮”，對所有市民提出變更還款方式的申請都受理並予以變更，並將儘快以最簡便的手續為申請者辦妥還款方式變更。
據德賽按揭專業機構業務總監黃美華介紹，在農業銀行辦理按揭，已經簽訂《貸款合同》或正在辦理按揭手續，但尚未開始供款的市民，可隨時更改還款方式，辦理手續非常簡單，借款人只需提出書面申請，再簽署一份《貸款合同》的補充協議即可，銀行不收取任何費用。同時，農業銀行的計算機信貸系統已全面調試完畢，正在供款的市民也可隨時申請更改還款方式，其手續與尚未開始還款的借款人的申請手續一樣。值得提醒的是，選擇“遞減法”的還款方式，借款人前期的還款壓力較大，未必人人合適，而“等額法”可以讓借款人每月的收支更清晰，理財更方便。其實，兩種還款方式各有優點，市民最好根據自己的實際情況作出選擇，不宜盲目跟風。
編輯：歐陽星
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