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南方網訊 繼１１月２６日，廣州市房地產交易中心搬遷至珠江新城華就路３１號，與之相對處興起了一條二手仲介市場街。借交易中心的人氣，這條二手仲介市場街開始興起。
十幾家公司雲集在一條街上
在這條二手仲介市場街上，門挨門、戶挨戶地雲集了十幾家地產仲介公司。每個鋪位大約３０平方米，月租在３萬元左右。有的在開始緊張地裝修，有的已經在開張營業了。經過走訪，這條仲介街上的十幾家仲介公司與一般的中公服務公司，其服務內容沒有什麼兩樣。唯一不同的是，與房地產交易中心舉步之遙，辦理各種證件和交易手續相當方便，這種地理上的優勢是其它二手仲介公司所不能比擬的。因此目前這些仲介公司中代辦各種手續、交易業務、報建、申請等服務類的生意比較好做。許多前來辦證和各種地產交易手續的人們，看到有這麼多的仲介公司都開展了這項業務，就紛紛就近委託給這些仲介公司幫忙代為辦理，而前來放盤和辦理房屋出租的客戶目前還較少。主要原因是廣告較少，地理位置較偏。但由於房地產交易中心人流量大，再加上五羊新城通往珠江新城的地下隧道正在施工之中，因此，許多仲介公司表示，只要守住一定的時間，這條街旺起來也是指日可待。
數碼實景亮相二手市場
在華就路在這條二手仲介大街上，規模最大的要數華中地產代理了，該公司一下子搶佔了六個鋪位，總面積達２００平方米，非常顯眼，是這條街上的“老大”。當然更吸引人的還是中華地產所推崇的新的服務方式：“房地產數碼實景交易系統”，（簡稱“數碼實景”），吸引了不少人前來觀看。
據華中地產交易中心副總經理龍子健介紹，“數碼實景”相當於一個房地產的專業網吧，該系統是將放盤者的物業進行全景拍攝，存放在電腦之中，這樣買家就可以在這裡通過數碼實景視頻展示，瀏覽該公司所有樓盤資源的實景狀況，從而戶不出門，挑選目標樓盤進行考察。從仲介公司交易中的“人活戰術”和“車馬戰術”改為“人機戰術”。同時該系統還設有交易指南、業務諮詢、拆遷安置、搬家等各種專業知識和市場信息等。龍總介紹到，由於電腦的普及，這種系統的出現，有助於買賣雙方都能輕鬆交易，免於無謂的奔波、勞累看樓的煩冗程序，它不僅有利於二手交易的開展，還可應用到一手房的售樓中，消費者在一手樓盤末建成之時，即可通過該數碼科技，做出樓盤及樣板房的“摸擬實景”，還可以將裝修菜單效果顯示出來，讓消費者根據其展示的效果，來選擇裝修風格。這種“數碼實景”還大大短縮了仲介公司的交易時間，真正達到三贏的局面。
據龍經理介紹，這種數碼實景才在這裡展示幾天，就吸引了不少人前業開展業務，既有消費者來上網觀看實景，還有不少業主前來申請拍攝物業實景，生意非常好。
記者在此參觀發現，廣州房地產交易中心人氣很旺，對這條街上的二手仲介雖然有很大的帶動作用，但此處所遺憾的是，這裡沒有停車場，許多的車就停在沿線的路上，隨著廣州房地產交易中心對這一塊的帶動，停車場的空缺是否也預示著一大商機呢？
編輯：歐陽星
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