|
南方網訊 進入今年下半年，隨著區內多個大型寫字樓項目全面動工，珠江新城內多個房地產項目的開發亦密鑼緊鼓，有意借珠江新城逐漸全面啟動的CBD功能，打響銷售第一槍。8月8日，珠江新城內規模最大的樓盤凱旋新世界廣場，就率先搶閘首度推出市場。據了解，由於凱旋新世界規模大，配套多，而且採用了多種新式的規劃設計，被人不少業內人士認為其一旦成功推出，將會對整個珠江新城住宅開發有龍頭推動作用。
低價面市刺激市場信心
凱旋新世界廣場位於珠江新城東南面，佔地約11萬平方米，規劃有32棟建築。整個項目自北向南由L4、L8和L13三個地塊從珠江新城公園至珠江連接而成。
據新世界中國地產廣州項目管理中心營銷總監鄧錦添介紹，凱旋新世界將於8月8日首度公開發售，將會推出T1、T2、T4三棟中的80個單位，包括有小部分的兩房及三房單位，其中以大面積約200平方米的雙套房單位為主力戶型。雖然公開發售之前，凱旋新世界的售價一度被傳出均價將會近萬元/平方米。但鄧錦添表示，首次發售價將會有所保留，價格將會由6000多元/平方米至10000元/平方米不等。
市場人士指出，凱旋新世界比早期預計較低的價格入市，其相對謹慎的定價策略對穩定珠江新城樓市有一定作用，亦能刺激市場對珠江新城物業的購買欲。
中心商業廣場值得關注
凱旋新世界營銷總監何關培透露，由於凱旋新世界由三塊單獨地塊通過建築規劃組合而成，小區佔地規模達11萬平方米，建築面積超過34萬平方米，因此特別在中區規劃了大規模的中央廣場，並環廣場設置有13000平方米的商鋪。
業內人士指出，珠江新城住宅區一直面臨缺乏商業配套，在很大程度上制約銷售。如今凱旋新世界推出大規模的中心商業配套，不但可以滿足其自身需要，亦會對珠江新城東區形成很大輻射，成為整個珠江新城的重要商業配套。相信日後這個商業廣場的招租經營情況，將成為影響珠江新城東區住宅發展的重要棋子。
編輯：歐陽星
【關閉窗口】
𨪜𨪜【返回上頁】𨪜𨪜【我要發言】
|
