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2005年10月13日
 
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編輯： 喻孟、方方
 
  《2004中國房地產金融報告》出爐
　　中國人民銀行15日公佈的2004中國房地產金融報告顯示，我國房地產貸款具有潛在風險，這其中房地產開發商貸款的不良率較高。從房地產貸款佔金融機構全部人民幣貸款的比例看，1998年底房地產貸款餘額只佔金融機構人民幣貸款餘額的3.6%，到2004年底這一比例提高到14.8%。
　　在時下上海、北京等房地產市場熱點城市，房地產開發商將未開發的樓盤提前預售，這愈發加劇了消費者超前購房行為。中國人民銀行15日表示，將考慮取消房屋預售制度。
　　央行8月15日發佈的《2004中國房地產金融報告》指出，根據對商品住房供給、需求預測，2005年、2006年全國商品住宅價格增幅將會有所減緩。該報告給出的理由是，據建設部統計，2003年和2004年底，我國城鎮人均住宅建築面積分別達到23.7平方米和24.97平方米，超過了上世紀90年代初期中等收入國家平均20.1平方米的水平。
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