南方搜索
中國新聞 今日熱點中國快訊編輯推薦新聞主角透視中國戰略中國人事變動影像中國反腐倡廉
 南方網首頁 > 新聞 > 中國新聞 > 中國快訊

“遙感衛星一號”在太原衛星發射中心發射成功
中國今日重點
·毒化政風、經濟與社會 商業賄賂到底有多“毒”
·中國人民銀行將開辦支付系統自動質押融資業務
·央行上調貸款利率、存款利率未變 專家:更可取
·哈石油週末抵達中國 開啟我多元安全新供油時代
·中國報業:進入了一個拋物線般的下滑軌道?
·免費義務教育——中國兩千多年教育史的“里程碑”
·運載衛星的火箭殘骸墜落引發空難傳言
·哈爾濱一女行長涉嫌利用職務詐騙千萬被提起公訴
·全國5千多縣委書記縣長將進行新農村專題培訓
·京滬穗“不帶假洋貨出遊”使中國消費者“雙重覺醒”
[MORE]
中國熱點專題
文明辦網 文明上網

  南方網推出此專題,一方面響應千龍網等十四家網站呼籲,一方面借文明辦網宣傳以“八榮八恥”為主要內容的社會主義榮辱觀,大興網絡文明之風。
2006年全國兩會

  3月5日,十屆全國人大四次會議在人民大會堂隆重開幕。這是一次具有特殊歷史意義的盛會。肩負著億萬人民意願的人大代表將在此表民意,匯民智,聚民心。
人民幣貸款基準利率上調:對貸款購房者影響有限
2006-04-29 07:33:48 人民日報網絡版  記者 田俊榮 許志峰
相關新聞:
·央行上調貸款利率、存款利率未變 專家:更可取 2006-04-28
·周小川:本次上調貸款利率屬“微調” 2006-04-28
·貸款基準利率調高影響樓市 市民供樓要多掏錢 2006-04-28
·中國上調個人住房公積金貸款利率 2006-04-29

央行決定,從4月28日起上調人民幣貸款基準利率—— 

  4月27日晚6時,央行網站上一則不足300字的消息,如一石擊水,在金融市場上蕩起了層層浪花:

  中國人民銀行決定,從2006年4月28日起上調金融機構貸款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率上調0.27個百分點,由現行的5.58%提高到5.85%。金融機構存款利率保持不變……

  意在鞏固宏觀調控成果

  今年一季度,我國經濟繼續保持平穩較快增長,總體形勢良好,但經濟運行中的一些問題還比較突出:固定資產投資增長過快,同比增長高達27.7%;貨幣供應量偏高,廣義貨幣供應量同比增長18.8%,增幅同比高4.7個百分點;信貸投放偏快,人民幣貸款新增1.26萬億元,超過全年預期調控目標2.5萬億元的一半。

  利率是資金的價格。上調貸款利率會增加貸款需求方的資金使用成本,央行有關負責人認為,此舉有利於抑制信貸需求和過度投資,保持信貸和投資的合理增長,鞏固宏觀調控成果,為經濟結構調整和經濟增長方式轉變提供穩定的貨幣金融環境。

  信號作用大於實際作用

  “此次貸款加息,信號作用大於實際作用。”國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松說。

  2004年10月29日,央行放開了商業銀行的貸款利率上限,貸款利率只管住下限,上不封頂。此後,越來越多的商業銀行嘗試上浮貸款利率。據《中國貨幣政策執行報告》披露,去年四季度,實行上浮利率的貸款,在全部貸款中的佔比為49.24%,遠高於實行下浮利率的貸款和實行基準利率的貸款。於是,一年期貸款加權平均利率為6.07%,是當時貸款基準利率的1.09倍。可見,這一市場上的貸款加權平均利率比這次加息後的貸款基準利率5.85%還要高22個基點。試想,“6.07%”的市場貸款利率都沒有很好地控制住信貸和投資的過快增長,加息後“5.85%”的貸款基準利率對信貸和投資的作用又能有多大呢?

  “雖然一年期貸款加息0.27個百分點對實體經濟的作用比較有限,但這是一個重要的貨幣緊縮信號,會產生一種宣示效應。”巴曙松說。

  有人說,此次加息意味著我國已進入新一輪的加息週期。對此,中國社科院財貿所副所長何德旭認為,在成熟的市場經濟國家,由於經濟的週期性比較明顯,所以其利率調整也體現出週期性特點,一個階段是加息,一個階段是減息。而中國經濟正從計劃經濟向市場經濟轉軌,還不會像成熟市場經濟那樣表現出明顯的經濟週期性。因此還不能簡單地說已經進入了加息週期。下一步加息與否取決於未來的國內外經濟金融形勢。

  對貸款購房者影響有限

  按照規定,4月28日以後貸款的新客戶將按照新利率還貸,而在4月28日以前貸款的老客戶將從2007年1月1日起按照新利率還貸。那麼,此舉會不會令貸款購房者背上沉重的包袱呢?

  回答是否定的。貸款利率上調0.27個百分點後,貸款購房者的月供會有所增加,但增加得不多。以1萬元商業性住房按揭貸款為例,按照市場上較為常見的等額本息還款法,加息後,1萬元5年期每月將多還1.12元,1萬元10年期將多還1.2元,1萬元20年期將多還1.38元。比如,10萬元5年期、20萬元10年期、30萬元20年期每月將分別多還11.2元、24元、41.4元。

  央行有關負責人分析說,商業性住房按揭貸款的利率浮動政策不變,對於那些資信記錄良好、符合相應政策的購房者來說,可以在貸款基準利率的基礎上獲得優惠,如果執行貸款利率下限(基準利率的0.9倍),那麼實際上調幅度僅為0.243個百分點。

  這位負責人透露,個人住房公積金貸款利率只上調了0.18個百分點,調整幅度小于商業性貸款利率,繼續體現政策優惠。

  這位負責人還說,相對於一般性貸款而言,個人住房貸款期限較長,通常為5—30年,期間可能會經歷幾個經濟景氣循環週期。經濟週期有起有落,利率水平也是有升有降,並不能因為利率的一次升降來判斷利息負擔的輕重。

  長期看不會對股市造成太大影響

  股民陳先生告訴記者,27日晚他上網瀏覽,發現在一個股票投資論壇上,關於加息對股市影響的討論已是熱火朝天。網友的看法並不一致。有人認為,大批機構資金如QFII、企業年金、保險資金等對股市仍非常看好,這些大資金將陸續流入,從長期來看,市場的資金面很充裕,加息不會對股市走勢造成太大影響。但也有人認為,加息將對股市造成一定衝擊,與投資相關的行業都將受到波及,對市場的心理會有一些影響。

  然而,4月28日的股市走勢卻出乎包括陳先生在內的很多人意料。上證綜指上午以下跌13點低開,經短暫下探後,即展開單邊上揚行情,至收盤比上一交易日上漲23.5點,並創出本輪行情的新高。深證成指收盤也上漲了6個點。兩市收于漲停板位置的股票近40家,而得益於加息的銀行股,如招商銀行、民生銀行、深發展等,都處在漲幅前列。

  對企業的影響大小不一

  有專家認為,鋼鐵、電解鋁、電力等週期性行業的公司,由於固定資產投資規模龐大,負債率也相當高,在此次加息中會受到較大影響。如上市公司黔源電力,其2005年年報披露長期負債達15.31億元,貸款利率上調0.27個百分點後,公司每年將新增405萬元的利息費用,而其每年的凈利潤才5000萬元左右,這意味著,此次貸款加息將降低公司近一成的凈利潤。

  一家以基礎設施投資為主業的國有大型企業財務總監告訴記者,他們公司的投資資金主要來自於海外證券市場的融資,銀行貸款主要用於補充流動資金,此次加息對公司不會有太大影響。而且,公司也正在考慮通過發行短期融資券等方式來籌集資金,以有效控制財務成本。(編輯:姜志)


上一條:
下一條:衛生部回應美媒體失實報道:中國沒有瞞報禽流感
 
專家專治-風濕·骨病
猛男征服熟女的絕招!!
投影機超低價讓利大酬賓
陽痿、早泄性愛密笈!
專家簽約!2小時治脫髮
前列腺濕疣皰疹·終結點
風濕、強脊炎一急救站!
警惕失眠抑鬱的危害!
新書熱賣,免費送貨!
南方網版權相關聲明:
ヾ 本網歡迎各類媒體、出版社、影視公司等機構與本網進行長期的內容合作。聯絡方式:
ゝ 在本網轉載其他媒體稿件是為傳播更多的信息,此類稿件不代表本網觀點。如果本網轉載的稿件涉及您的版權、名益權等問題,請儘快與本網聯絡,本網將依照國家相關法律法規儘快妥善處理。聯絡方式:
ゞ 在本網BBS上發表言論者,文責自負。
首頁 要聞 中國 廣東 國際 港臺 社會 法制 專題 理論 動漫 財經 體育 娛樂 教育 科技 IT 房產 旅遊 人才 汽車 女性 訂報 English 社區
如果您在本頁面發現錯誤,請先用鼠標選擇出錯的內容片斷,然後同時按下“CTRL”與“ENTER”鍵,以便將錯誤及時通知我們,謝謝您對我們網站的大力支持。
 
[地方黨委換屆]  [六中全會]  [油價下調]  [07全國兩會] 南方週末

今日要聞
國際今日重點
·21世紀印度可趕超中國? 德國媒體拋出八大理由
·俄泰納線北移40公里 向中國出口油價將大幅提升
·日本申請將處理遺留在華化學武器的期限延長五年
·小泉執政五年盤點:四大“不良政績”導致內外交困
·安倍聲稱:無意再拜靖國神社 注重中日經濟利益
[MORE]
港澳臺重點新聞
·外交部:我駐外使領館隨時為香港同胞提供幫助
·外交部:一貫以一個中國原則對待台灣在國際活動
·內地雞苗今日恢復供港 首批供應1萬隻每只6.5元
·民進黨“立委”:大陸並不可怕 臺“越開放越安全”
·董建華回浙江舟山老家 捐建海運學院償父願
[MORE]
中國昨日新聞排行
·全國銀行卡已發行9.6億張 公務員卡今年推廣
·居民儲蓄餘額達14萬億 百姓生活壓力源自什麼
·溫家寶:讓人人享受教育 這是我們的理想
·中國政府將施鐵拳防止1.8萬億社保基金遭挪用
·中國反洗錢法草案首次提請審議 洗錢規模無法確定
·上海磁懸浮線通過國家竣工驗收將投入正式運營
·國務院辦公廳印發《保護知識產權行動綱要》
·教育部首次發文關注高考落榜生 可免試入讀中職
·外交部談秀水售假 駁支持乍得反對派傳言
·中國政府將施“鐵拳”管好百姓“救命錢”
[MORE]