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2003-09-19 06:53:00 南方都市報
南方網訊 記者昨日（9月18日）從廣州市房改辦獲悉，從10月1日起，廣州人領取住房貨幣補貼只需單位核實後就可到開戶銀行辦理支取手續，不再需要房改辦審核。
此外，今後，住房貨幣補貼對職工不再是一個看不見的賬戶，個人可憑住房補貼查詢卡或對賬簿在銀行網點查詢住房貨幣補貼餘額。
據介紹，此前住房貨幣補貼的支取辦法參照住房公積金的支取辦法實行。
為進一步增強職工購房能力，規範和簡化職工個人支取住房貨幣補貼手續，近期，市房改辦印發了《關於支取住房貨幣補貼問題的通知》，新規定帶來了如下新變化：
單位核實即可支取
以前住房貨幣補貼在開戶、支取時都需要房改辦審批，現在只需要開戶時辦理審批手續，支取時不用再到房改辦辦理審批手續。符合支取條件規定的職工到住房貸幣補貼開戶銀行領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》，由單位核實並加具意見後，持單位開出的支付憑證和有關材料到開戶銀行辦理支取手續。
異地建房可領房補
領取條件更寬鬆，建造房屋者，以前只有在廣州市內建房時才能領到住房貨幣補貼，現在在廣州市以外建房也可領到補貼。例如廣州的王先生以前想在中山建房，當時他想要領住房補貼，單位一見他異地建房的相關證明，就不給他發房補，現在他在中山建房也可以領到住房補貼了。
失業者勿需等到退休
對失業人員住房現金補貼的發放，新規定要求，失業人員只要男性年滿45歲、女性年滿40周歲，且連續失業12個月以上的，就能領取住房補貼，而此前的規定，失業人員必須在退休後才能領取住房補貼。
領取房補時間延長
申請領取住房補貼的時間更寬鬆。以前規定購買自住住房的，屬一次性付款購買的，在付清房款或半年內提出申請，現在規定此種情況，一年內都可以提出申請。
個人可查房補餘額
此外，今後住房貨幣補貼對職工不再是一個看不到的賬戶，單位每個月在賬戶上存錢，但是賬上有多少錢職工自己並不清楚。今後，職工個人可憑住房補貼查詢卡或對賬簿在銀行網點查詢住房貨幣補貼餘額。近期，由各單位指定的承辦銀行（中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行和廣州市商業銀行）陸續將職工個人住房補貼查詢卡發放到職工手上。
10種情形可申請房補
職工有下列情形之一的，可以申請支取住房貸幣補貼賬戶內的存儲餘額：
●購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
●償還購房貸款本息的；
●租房自住的；
●離退休的；
●完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；
●出境定居的；
●非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係的；
●調離本市工作的；
●失業人員，男性年滿45歲、女性年滿40周歲，且連續失業12個月以上的；
●職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受贈人可以支取職工住房貨幣補貼賬戶內的存儲餘額。
■申請辦法
支取額度
購買自住住房的，屬一次性付款購買，在付清房款後一年內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的購房款；屬按揭購房的，在還款期內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額超過實際支付的首期房款及貸款本息之和。
建造、翻建、大修自住住房的，應當在批文有效期內提出申請，只能申請支取一次，支取額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
租房自住的，應當在租賃合同期內提出申請，以後每半年支取一次，每次支取不得超過半年實際支付的租金總額。
離退休人員繼續領取住房貨幣補貼的，每半年支取一次。
支取程序
符合規定的職工到住房貸幣補貼開戶銀行領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》，由單位核實加具意見後，持單位開出的支付憑證和有關材料到開戶銀行辦理支取手續。
購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住、離退休人員需多次支取的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房貨幣補貼支取登記證》，以後憑《廣州市住房貨幣補貼支取登記證》、單位開出的支付憑證和有關證明材料到開戶銀行辦理支取手續。
原單位撤銷、解散或者破產，職工住房貨幣補貼在上級主管部門託管的，由上級主管部門核實並加具意見；無上級主管部門的，且職工住房貨幣補貼在房改辦託管的，由房改辦核實並加具意見。
提交證明
申請者除提供《住房貨幣補貼支取申請表》和單位開出的支付憑證外，還需提交以下證明材料：
購買一手樓的，首次支取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、支取人身份證原件及複印件一份；以後支取時，提供《廣州市住房貨幣補貼支取登記證》、支取人身份證原件和複印件一份。
購買二手樓首次支取時，提供房地產權證、契稅完稅證、支取人身份證原件及複印件一份；以後支取時，提供《廣州市住房貨幣補貼支取登記證》、支取人身份證原件和複印件一份。
徵地拆遷補償購買增大面積住房的，首次支取時，提供房屋拆遷補償協議、購買增大面積住房發票、支取人身份證原件和複印件一份；以後支取時，提供《廣州市住房貨幣補貼支取登記證》、支取人身份證原件和複印件一份。（編輯：林潔珊）
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