出租屋的現在和未來

　　截至今年11月底，深圳共錄入暫住人口1055萬、出租屋258萬間（套）。生活在深圳的人，70％以上都有過租房經驗。據公安部門統計，近年來，深圳95％以上的刑事案件是外來人口所為，而出租屋中發生的刑事案件約佔全市刑事案件的30％，個別地方甚至高達50％。

　　深圳出租屋管理自2003年開始破題求解，今年12月20日，深圳市委、市政府更首度以文件的形式發佈關於出租屋管理的意見。>>>詳細報道

　　“1＋7”：出租屋困局待破

　　隨著城市的發展和流動人口的增加，出租屋管理日益成為關係到社會穩定的重要工作。深圳市委、市政府及相關部門陸續出臺“8道金牌”加強出租屋管理，從房客登記到信息管理，從協調管理部門到加強績效考核，可謂無所不包。通過解讀這些文件，將會給日後加強出租屋管理工作指明方向。

　　2005年12月20日，深圳市委、市政府發佈《關於加強出租屋管理服務的意見》，這是市委、市政府首次以文件形式發佈出租屋管理意見，這份文件連同市維穩綜治委發佈的7個配套文件一起被稱為出租屋管理的“1＋7文件”。文件的出臺再一次表明深圳市對加強出租屋管理的重視和決心。

　　這8份文件包括市委、市政府《關於加強出租屋管理服務的意見》、維穩綜治委《深圳市出租屋綜合管理信息通報反饋實施辦法》、《深圳市出租屋案件責任倒查實施辦法》、《深圳市出租屋綜合管理工作檢查考評辦法》、《深圳市暫住人口信息申報登記管理辦法》、《社區出租屋管理服務中心建設規範》、《關於全面推行出租屋管理模式的通知》，以及市維穩及綜治辦與市公安局聯合發佈的《關於進一步加強工作協調切實搞好出租屋和暫住人口管理工作的通知》。這8份文件涵蓋了出租屋管理的方方面面，從房客登記到信息管理，從協調管理部門到加強績效考核，可謂無所不包。文件中的規定是否對症下藥，在具體實施中又會遇到哪些問題？>>>詳細報道

　　五種模式試解管理難題

　　記者結合政府出臺的配套文件，對深圳出租屋管理中出現的普遍問題進行了剖析，發現在實際探索中，深圳六區根據各自特點，分別施行了不同的管理模式，例如“人來登記，人走登出”的旅業式管理、“建院區，保平安”的院區式管理以及“散居包片式”等。而深圳市委、市政府出臺的《關於加強出租屋管理服務的意見》也明確提出，要全面推行5種出租屋管理模式。記者了解到，深圳市維穩綜治委即將出臺專門文件，落實5種出租屋管理模式。>>>詳細報道

（編輯：馮怡駒）