近日，市建設局通報了2006年1-4月份房地產開發投資完成情況。今年前4個月，與去年同期相比，房地產投資與銷售中住宅的增幅最大，投資同比增長52.96%，而銷售更是高達69.12%.

　　辦公樓投資同比減少68.78%

　　1-4月，珠海商品房銷售建築面積54.65萬平方米，商品房屋銷售額24.3 124億元。今年，珠海房地產投資明顯升溫，1-4月完成房地產開發投資16.5 267億元，同比增長17.95%.其中房地產投資主要集中于住宅，住宅投資12. 3936億元，同比增長高達52.96%，而辦公樓項目完成投資1.77億元，同比減少了68.78%，其中鬥門區的辦公樓項目為0.前4個月，全市商品房施工面積400.01萬平方米，新開工的商品房施工面積90.64萬平方米，比去年同期增加58.38%，特別是住宅新開工的佔84.61萬平方米，比去年同期增加63.59%.而前4個月，住宅竣工面積為21.69萬平方米，僅比去年同期增加2.36%.

　　住宅銷售額同比增長69.12%

　　前4個月，房地產銷售面積為54.65萬平方米，同比增長28.02%，其中住宅的銷售面積達到了51.93萬平方米，同比增長32%.房地產總的銷售金額為24.3124億元，同比增長65.97%，其中住宅為22.2383億元，同比增長69.12%.

　　空置住宅同比減少37.08%

　　前4個月珠海商品房屋空置面積70.33萬平方米，比去年同期減少了26.5 5%.從空置物業類型看，空置住宅面積39.07萬平方米，比去年同期減少了3 7.08%。

（編輯：劉倩）