南方網訊 昨天（26日），廣州市規劃局公佈了亞運村規劃的6個候選方案，並進入“六選一”階段。六個方案將從今天（27日）下午在白雲國際會議中心C座開始接受市民的參觀和投票，投票截止日期為4月2日。
兼顧商業用途和新城發展據悉，亞運村規模容納1.4萬人，媒體村和工作人員規模容納各1萬人，體育館規模容納0.6萬觀眾，空間佈局要求要充分滿足亞運體育盛事的要求並體現嶺南水鄉特色，並綜合考慮到賽後繼續利用的要求。
“相關政策未定，每個人（運動員、媒體人員等）的配套面積都不少於25平方米。運動村、媒體村具體的規劃將在這次主體規劃確定後再展開。”規劃部門介紹，這次規劃的難點在於要同時兼顧亞運會用途和新城發展，6個方案對此有不同的切入點。
亞運村暫未限定戶型比例規劃部門表示，亞運會期間將會設4600多個停車位，基本可以滿足需求；亞運會結束後，亞運村作為居住區的停車位需求現在未能計算出來，要視未來發展需求而定。另外，有方案規劃建設別墅區，那麼廣州新城區是否會放鬆對中小戶型的比例進行限制？規劃部門表示，廣州新城住宅未來的發展思路暫時未對中小戶型作出明確限制，各檔次的住宅要有合理的比例，具體方案要根據未來的發展趨勢而定。
有關負責人表示，這次投票之後，公眾意見將會成為最終選擇的重要依據，同時結合專家意見和業主意見，儘快從中確定出優勝方案。
“嶺南水城”、“亞洲中心”、“具有嶺南特色生態型宜居新城”……記者一行昨日（26日）先行體驗，揭開了廣州亞運村以及其依託的廣州新城的神秘面紗。
廣州新城暫未限定戶型
據市規劃部門介紹，6套參與角逐的設計方案均涵蓋兩個方面：一是廣州新城規劃控制區規劃；二是面積約2.73平方公里的亞運村修建性詳細規劃。
據透露，亞運村內將主要建設運動員村、亞運會新聞中心、體育館、亞運公園和其他配套設施。其中，運動員村規劃人口1.4萬人，媒體村1萬人，此外還要配備工作人員1萬人。
規劃部門表示，亞運會期間將會設4600多個停車位，基本可以滿足需求；亞運會結束後，亞運村作為居住區的停車位需求現在未能計算出來，要視未來發展需求而定。另外，有方案規劃建設別墅區，那麼廣州新城區是否會放鬆對中小戶型的比例進行限制？規劃部門表示，廣州新城住宅未來的發展思路暫時未對中小戶型作出明確限制，各檔次的住宅要有合理的比例，具體方案要根據未來的發展趨勢而定。
“相關政策未定，每個人（運動員、媒體人員等）的配套面積都不少於25平方米。運動村、媒體村具體的規劃將在這次主體規劃確定後再展開。”規劃部門介紹，這次規劃的難點在於要同時兼顧亞運會用途和新城發展，6個方案對此有不同的切入點。
公眾展示方式
1、現場公眾展示，地點：白雲國際會議中心C座,設現場投票。（3月22日∼4月2日）
2、網站公眾展示，網址：http://www.upo.gov.cn/
3、平面媒體
方案一和方案二 嶺南特色最強烈
方案一中給出的亞運村媒體村公寓效果圖
方案一
在功能結構上，將廣州新城打造成兩區、兩心、兩軸、兩帶、九組團格局。亞運村規劃以水為核心理念，以體育為主題，創造親水型、生態型景觀格局。根據水網交織的地理特徵，營造嶺南水鄉風貌，形成“T”形景觀軸線，並打造沿水系發展的建築景觀帶。
其中，媒體村在用地西部，設置綠化帶與京珠高速隔離。南面的新聞中心可以為媒體提供最便捷、高效的服務。運動員村位於中部，包括公共區、國際區、運動員公寓及提供後勤服務的中小學配套設施。
方案二中給出的體育館效果圖
方案二
貫穿廣州新城整體規劃，提出“生態新城，休閒之城，宜居之城，嶺南水都”的設計理念，形成“一主、兩副、三組團、八片區”的規劃結構。將亞運村規劃為“生態新水旁建古屋 嶺南特色最強烈城，休閒之城，宜居之城，嶺南水都”。
其中，運動員村總建築面積為392472平方米，預計提供車位2800個，住戶車比為1：1，適合將來廣州新城發展需要；媒體村建築面積325711平方米，車位1222個。
特色：
讓水系蜿蜒貫穿其中，水系兩側則建議建設一兩層高的古房屋。一號方案和二號方案均體現了強烈的嶺南特色，提出打造“嶺南水城”這一概念。
方案三對於亞運村綠化的規劃最為突出。
方案三 綠化更出彩 小浮蓮崗不孤立
將廣州新城定位為珠三角區域服務管理中心，以及廣州南部新型技術產業集聚區和具有嶺南特色生態型宜居新城。
亞運村的主體公園與體育生態公園構成綠色生態主軸。這個生態“綠肺”系統沿縱向自然水系呈現樹枝狀，滲透到南北各居住組團之中。整個居住區呈現出由西向東沿著道路骨架和中心綠軸“有機生長”的模式。
特色：
方案將東側打造為“綠色地帶”，緩慢向東延伸，並巧妙的用一座景觀橋與隔水而望的小浮蓮崗連接起來，給人一種渾然一體的感覺，小浮蓮崗也不再孤立。 方案的另一個特色是，將廣場和升旗臺規劃在西南角的海傍地鐵站附近，讓遊客可以觀賞升旗的莊嚴一刻。
方案四 六脈皆通海 青山半入城
打造“藍色水都”，將廣州新城發展成為廣州南部都會中心，國際亞運旅遊休閒地，創意水都和生態宜居新城。依託亞運村城址選擇在山、城、水的交匯處，創建“六脈皆通海、青山半入城”的山水格局。
其中，運動員村總建築面積為595038平方米，可容納14290人住宿。媒體村建築面積為417618平方米，可容納10344名媒體記者住宿。亞運公園是亞運村與海歐島旅遊生態區及蓮花山水道之間的自然生態過渡區。規劃保護現狀濕地系統及自然濱水岸線並設置濕地公園、體育公園及預留廣州市博物館用地。亞運公園在亞運期間可舉辦特色文化活動、傳統表演、及各參賽國交流等文化活動。賽後，靠近亞運村的部分用地可進行低密度開發建設，其餘用地則繼續保留為生態公園用地。
特色：
亞運村在建設上分東亞、南亞、西亞、中亞四個各具地方特色的居住組團，為運動員提供前所未有的親切的住宿體驗。採用嶺南傳統的簇群生態居住模式，為運動員提供獨特居住體驗，同時也為樹木及生物退讓出寬闊的生態通道。
方案五 狀似飛機兩翼齊飛
方案根據平面規劃的形狀而命名。南北兩邊就像是飛機的兩翼，中間包裹著運動員村。
運動員村位於用地中部，南側緊鄰亞運公園，向東延展至礪江涌。媒體村與新聞中心預留用地佈置于用地西側，緊鄰地鐵海傍站，有利於促進該區賽後轉化為酒店、住宅物業。亞運公園組團沿南側橫向展開，將蓮花山水道的自然生態主動地引入基地內部。
特色：
運動員居住區可改造為多類型住宅，東側的官員服務區將建成別墅。媒體村可改為SOHO組團，亞運公園改為城市公園以及亞運村的對外交通系統，賽後將承擔城市交通功能，水上巴士將承擔部分旅遊交通需求，步行系統和自行車系統將形成社區內部交通網絡。
方案六 用地規劃得最滿
規劃體現廣州新城是多個小型城市單元的複合體，集合體。亞運村中的運動員村位於用地的東北角，根據賽時使用需求分為公共區、居住區和國際區，建築面積為327000平方米。運動員以步行和使用非機動車為主。
媒體村位於用地西部，鄰近京珠高速，地鐵4號線可覆蓋500米區域居民出行。人流與信息流的高效轉換是方案對媒體村的定位。
特色：
是6個方案中把亞運村用地規劃得最“滿”的一個。相對於混合式的設計，對各功能村的分割並不那麼明顯，設計整體性較強。
（編輯：欒春暉）
