廣州市物價局2004年11月出臺了《廣州市住宅小區停車場停放保管服務收費標準》，明確規定小區內停在露天車位的小車保管服務費最高限價是150元/月，停在室內車位的保管服務費最高限價是400元/月。近來有業主頻頻在網上發出出租車位的信息，價格均在政府最高限價400元以上，甚至達到1000元，有業主告訴記者，因為小區裏車位有限，車輛越來越多，車位租價也隨之走高。
對此，廣州市物價局提醒，如遇到有業主私自高價租賃車位，其他業主可憑出租方開具的收據舉報，只要上面有親筆簽名或私章，都可以作為舉報的證據，投訴舉報電話：12358.
車主囤車位出租
在華南師範大學內的業主黃小姐告訴記者，她有一個鄰居只有一輛車，卻有兩個車位，她很好奇，鄰居告訴她其中一個車位是用來投資的，小區裏的地方有限，可車卻越來越多，車位今後必定奇貨可居，都說“皇帝女兒不愁嫁”，這車位日後租價再高也得有人租，不然總不能買了車不給它配個地方“睡覺”吧，以後至少每月能租個600元錢。黃小姐也想買車位，但管理處的工作人員告訴她，車位早被搶光了。
一個車位租價千元
日前天河區天譽花園的業主邱先生剛買了一輛車，他到管理處想租個車位，管理處工作人員說車位早被租（賣）完了，愛車沒有地方放，可讓邱先生傷透了腦筋。有天邱先生發現小區裏有業主放租車位，他趕忙打電話給出租車位的業主，誰知道一個車位每月要1000元錢！邱先生直呼太貴，可放租的業主自有說法：“天河北是寫字樓的集中地，每月1000元錢停車，對上班族來說已經算是便宜的了，不信你問問別人，他們都是1000多元，我的還算便宜的。”邱先生打電話問了好幾個放租車位的業主，得到的答覆都是一樣，最後他實在沒辦法，只能每月花1000塊錢租下車位。他告訴記者：“買輛車十幾萬，沒想到每年單是停車費就要花上10000多，現在的車真是養不起啊！”
車輛猛增車位緊俏
有業主稱車位出租價之所以炒到這麼高，跟車輛猛增有直接關係，據廣東省汽車流通協會統計，今年1月到4月，廣州市車管所新增註冊的乘用車上牌量總數達到36464輛，與去年同期（前4個月乘用車總上牌量為29589輛）相比，上牌量增加6875輛，增長23.2％，創下歷史新高。
有業內人士分析，受廣州市年初“禁摩”等政策影響，摩托車和電動車被取消後，市區內打車是越來越難，無車族出行多了很多麻煩。現在恰逢股市持續走高，部分居民在牛市中賺了錢就去買車，使得今年頭4個月廣州市乘用車銷量明顯上升，直接導致了小區裏面車位難租的問題。
管理處
業主私下交易不好管理
業主車位租價升高，管理處會不會違規操作呢？記者對廣州市華南碧桂園、萬科四季花城、祈福新村、廣州海倫堡、自在城市花園、嶺南新世界、碧桂園鳳凰城、華景新城8大樓盤管理處車位租金進行調查，8個樓盤的收費均沒有超過廣州市物價局規定的最高限價。
天河區華景新城一名工作人員告訴記者，該小區車位十分緊俏，管理處要求業主辦理租車位手續時一定要業主帶齊業主證、身份證等相關證件，禁止非業主租賃小區車位。而現在小區內共有3000∼4000輛車，數量仍然呈持續上升趨勢，可車位才1000多個，常有業主因搶不到車位而堵住保安門崗，車位問題令管理處十分頭疼。該工作人員告訴記者，不管需求量有多大，小區停車場都是按照每個月400元標準收取月保費，但業主之間私下交易就不好管理，因為業主無法像管理處一樣開具發票，即便有人要投訴也沒有證據，而且在某些小區私下的價格已經成為一種“潛規則”，如果有人不出這樣的價格，就很可能租不到車位，很多人說出租車位比出租房子還要划算一些。
物價局
用收據可舉報高價出租者
記者以業主身份致電廣州市物價局12358諮詢熱線，諮詢小區內車位私下交易亂收費的問題，工作人員告訴記者，根據《廣州市機動車停放保管服務收費管理辦法》，小區停車位收費屬於政府指導價，因此車位租價最高為室內400元/月，露天150元/月。業主買下車位再轉租的價格，也不能突破這個上限。
記者提出有些小區因車位搶手，有些業主私下以高於政府限價的價格出租。工作人員說，如果發現有業主私自高價租賃車位，其他業主可以收集出租方開出的發票對其進行舉報，但考慮到出租車位的業主多不是法人，不具備開具發票的權力，因此開具的收據，上面有親筆簽名或私章，都可以作為舉報的證據，物價局經過調查核實後，會要求高價出租車位的業主退款，並可能採取罰款等措施。(編輯：吳潔芬)
