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土地出讓遇冷?中山南頭兩宗土地一次叫價一宗流拍

2018-10-11 09:34 來源:南方網

10月10日,中山市公共資源交易中心新公佈了兩宗土地拍賣結果。位於南頭鎮北帝村佔地面積10638.6平方米的土地被深圳市頤盛投資有限公司競得,成交樓面地價為4100元/平方米,而另一宗同樣位於北帝村佔地面積3871.7平方米的土地卻遭到流拍。這是中山土拍遇冷的先兆嗎?

據合富置業高級分析師謝仲娟分析,目前流拍的南頭土地或因面積較小且現售的原因導致流拍。謝仲娟表示:“就全國而言,目前正處於房地産市場下行階段,中山的現售制度也才頒布不久,儘管開發商態度積極但在拿地上也會相對謹慎。就目前看來,中山土地拍賣情況還是比較正常的。”

截至今天,中山市共有12宗城鎮住宅土地正在進行協議出讓拍賣,具體情況如下:

由上可見,中山目前正處於土拍的熱潮中,全部宗地均為商品房現售,且最高樓面限制價格也一致定為8000元/平方米,相較于過往的6000元/平方米漲幅明顯。南頭鎮風頭最勁,除去今日已公佈結果的兩宗土地外,仍有三宗地正在進行招拍。

自10月11日起,本月還將有7宗土地競拍將公佈結果,直至11月中山都將陸續迎接土拍大戰。

編輯: 朱曉宇

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